В Омске состоялся круглый стол «Ипотека в Омске. Итоги 2022 года. Прогнозы на 2023» с участием представителей банков. Эксперты рассказали, что на сегодня существует несколько способов приобрести жилье по льготной ипотеке: госпрограмма, «Семейная ипотека» и «ИТ-ипотека».
По данным руководителя направления по работе с партнёрами Абсолют Банка Анжелики Чепик, ставка по госпрограмме для специалистов ИТ-сферы в банках на сегодня составляет 5% годовых. Некоторые кредитные организации дополнительно субсидируют её, например, до 4,5% годовых. Но она доступна довольно узкому кругу заёмщиков — сотрудникам аккредитованных государством ИТ-компаний с доходом от 70 тысяч рублей.
Ставка по «Семейной ипотеке» составляет до 6% годовых. Оформить такую ипотеку могут те семьи, у которых ребёнок родился после 1 января 2018 года, а также те, у кого двое несовершеннолетних детей.
Ставка по госпрограмме 2020–2023 — до 8% годовых. Некоторые банки также дополнительно субсидируют её за свой счёт до 7,35% годовых. По этой программе никаких ограничений для заёмщиков нет, пояснила представитель Абсолют Банка.
Она отметила, что по всем без исключения перечисленным льготным программам ипотечного кредитования можно покупать только жильё на первичном рынке, то есть в строящихся домах или сданных, но с условием, что квартира покупается напрямую у застройщика. Однако в этом году список вариантов приобретения жилья по ипотечным госпрограммам увеличился.
«Одно из интересных для заёмщиков улучшений этого года по госпрограмме 2020–2024 и семейной ипотеке — оформление льготной ипотеки не только на приобретение квартиры в новостройке, но и на покупку дома с земельным участком, а также таунхауса», — сообщила Анжелика Чепик.
Кредит может быть предоставлен на покупку земельного участка с домом или таунхауса на любом уровне готовности. Основное требование — строительство должен выполнять аккредитованный банком подрядчик.