Арбитражный суд Омской области утвердил новую стоимость недостроенного здания гостиницы, расположенного напротив Телецентра и недалеко от Академии ХК «Авангард». Объект принадлежит обанкротившейся компании «Л-Финанс», которая планировала открыть гостиницу под брендом Hilton.
Речь идёт о недостроенном здании общей площадью 1 966,1 кв. м с 72,94 % готовности, находящемся по адресу: проспект Мира, дом 1, корпус 1. В прошлом году департамент имущества Омской области через суд изъял недострой у «Л-Финанс». Объект был выставлен на торги с начальной ценой в 132 млн рублей, однако компания посчитала, что эта сумма не соответствует рыночной стоимости, и обратилась в суд.
Оценку недвижимости проводила компания «Айра Торрес» из Тюмени. Однако арбитражный суд поручил повторную оценку экспертному агентству ООО «Профэкс». Как указано в материалах дела, новая оценка значительно отличается от предыдущей. Согласно заключению эксперта, рыночная стоимость объекта на февраль 2025 года значительно ниже, чем указывал отчёт компании «Айра Торрес» от марта 2024 года.
В результате суд признал предыдущую оценку недостоверной и установил новую начальную цену для продажи объекта — 36,8 млн рублей. Это решение было принято 3 апреля 2025 года, а его полный текст был опубликован 14 апреля.
История строительства гостиницы у Телецентра началась в 2007 году, когда омская компания «Трест-5» начала возведение объекта. Однако из-за финансового кризиса работы были приостановлены, и здание выставили на продажу. В 2010 году его приобрела компания «Л-Финанс», которая планировала реконструировать его в отель Hilton.
В 2014 году компания получила разрешение на строительство гостиницы на 170 номеров, включая ресторан, SPA и конгресс-холл по стандартам Double Tree by Hilton. В 2018-м на фасаде здания появился баннер с информацией о строящемся отеле. В 2021 году генеральный директор «Л-Финанс» Карен Григорян заявлял о готовности инвестировать около двух миллиардов рублей в завершение проекта, однако на протяжении всех этих лет работы не велись.
