Загородная недвижимость
Другой раздел

наверх

Продам дом, 2 эт., участок 15 сот. (Омский район)

Объявление устарело
Показать на карте
Площадь участка
15 сот.
Площадь дома
360 м²
Этажей
2
Расстояние от Омска 20 км, Усть-Заостровка.

Компания"Миард"предлагает элитный 3-этажный кирпичный коттедж в с. Усть-Заостровка, Черлакский тракт, 15 км от стеллы «Омск». 360/222/20 , потолки 2,75 м, хозблок 110 м2 со вторым гаражом и баней, участок 15 соток в собственности, 2010 год постройки, индивидуальный проект, облицовочный кирпич. Чистая продажа. Под отделку. Дом построен по классической технологии – свайный фундамент, полностью кирпичные стены (без современных удешевляющих технологий), односкатная крыша с мансардным этажом. Во всем доме выполнена внутренняя отделка всех стен и потолков гипсокартоном, бетонная стяжка на полах также готова к чистовой отделке. Межкомнатные двери (неклееный массив дерева) частично смонтированы, остальные – в наличии (с хорошей дорогой фурнитурой). Вся электрика под розетки и освещение также готова. ПВХ окна 5-камерные Brugmann (производство и монтаж ООО «Форм-Пласт»), в доме действует отопление и водоснабжение (в том числе и горячее), есть электроэнергия и природный газ. Система отопления – на природном газе, действующая и автоматизированная, дом очень теплый. Канализация – септик. Улица давно обжита, нет извечной городской суеты, рядом спокойные обеспеченные соседи, посторонних людей нет – все друг друга знают, именно поэтому в Усть-Заостровке расположены загородные дома многих крупных бизнесменов и большинства омской элиты (в т. ч. Л.К. Полежаева). До Иртыша 4 улицы – 7-10 минут пешком. До Ачаирского монастыря – 15 мин на автомобиле. До грибных лесов – 1,5 км. В поселке магазины, почта, клуб, интернет, отличные подъездные пути. Трасса до города по качеству как автобан. 1-й этаж: Теплый гараж со входом в дом, просторная прихожая, огромная гостиная, в которой можно устроить большую зону для приема гостей или отдыха у камина и еще останется место для огромного семейного стола, который размещается в непосредственной близости от просторной (20 м2) светлой кухни с 2 окнами и приличным погребом. Предусмотрен санузел (5 м2), который при вашем желании можно оборудовать небольшой сауной с душевой кабиной. Парадный выход – на улицу (через двор), второй – во внутренний двор. Полностью действующая газовая автоматическая мини-котельная с горячим водоснабжением (основное оборудование – Германия, Италия). 2-й этаж: огромная (около 45 м2) супружеская спальня, предполагающая встроенный гардероб (до 15-18 м2), просторное место под большую кровать и весьма приличная зона для отдыха с окнами во двор; вторая спальня (20 м2) с двумя окнами; семейный санузел (5 м2), в котором можно разместить джакузи любого размера – полностью подготовлен для чистовой отделки и установки сантехники; библиотека (либо рабочий кабинет 12 м2) с почти законченной отделкой (осталось лишь задекорировать искусственный камин); большая (35 м2) игровая комната над гаражом (либо зимний сад по вашему желанию) с балконом и 4 полноценными 3-створчатыми окнами с полностью готовой отделкой. 3-й этаж (мансардный): помещение (около 70 м2), где есть простор для вашей фантазии: можно использовать либо для семейного отдыха с 2 спальными зонами/зонами отдыха и большим балконом с прекрасным обзором, либо роскошная бильярдная с мягкими зонами и кальянной, место для личного спортзала или для рабочего кабинета; 2 встроенных гардероба/кладовых. Отделка потолка готова, осталось наклеить обои и покрыть пол – и можно пользоваться! Хозблок (около 110 м2): гараж с мастерской (складом) для большого автомобиля или техники для активного отдыха с отдельным въездом с переулка, просторная баня с отдельной душевой, раздевалкой, санузлом и комнатой отдыха. В хозблок подведен природный газ, электричество, водопровод, есть отдельный септик, смонтирована система отопления (регистры из стальных труб). Большой чердак, который при желании можно использовать. Внутренней отделки в помещениях нет. Земельный участок: 15 соток в собственности. От улицы отгорожен забором из профнастила, от соседей – сетка рабица. Участок спроектирован следующим образом: перед фасадом дома небольшой дворик (выложен плиткой) – позволяет загнать личный авто внутрь двора. Справа от дома весьма приличный участок (около 5 соток), на котором можно разместить небольшой сад с зоной для релакса, газоном, а далее к заднему забору – хороший огород с грядками и 1-2 теплицами. Ну а между домом и хозблоком еще около 5 соток, куда буквально просятся детская площадка, мангальная зона возле баньки, альпийская горка или небольшой искусственный прудик. Слева от дома также есть место (около 3 м) для палисадника или крупных деревьев – вплоть до хозблока. Завезен плодородный грунт, на место для огорода – неоднократно. Для реального покупателя - реальный торг. Звоните!!!

Похожие объявления