1 апреля 2013, 10:15

Фонд РЖС назначил «Заполярстрой» главным застройщиком земель СибНИИСХоза

Фонд РЖС назначил «Заполярстрой» главным застройщиком земель СибНИИСХоза
Чтобы возвести новый микрорайон, фирме помимо расходов на строительство придется потратить еще 80 млн рублей на аренду федеральной земли.

Бывшие земли СибНИИСХоза, расположенные вдоль проспекта Королева, будет застраивать омская фирма «Заполярстрой». 29 марта Фонд РЖС провел в Омске аукционные торги, на которых застройщики боролись за право аренды перспективных земель.

Планируется, что в последующие годы вдоль проспекта Королева на 5,3 гектара земли разместится новый комплекс на 35 тыс квадратных метров жилья. Здесь возведут 10-этажные дома, а большая часть квартир – порядка 75% - по цене должна относиться к эконом-классу.

Отметим, что о других участников аукциона, кроме «Заполярстроя», пока ничего не известно. Как ранее писал Портал Om1.ru, принять участие в конкурсе можно было только тем подрядчикам, которые существуют на омском рынке не менее трех лет и имеют в своем зачете 17,5 тыс квадратных метров реализованной жилплощади и более. Фонд РЖС обещал предоставить победителю земли в аренду на льготных условиях, которые вступят в силу после выплаты первоначальной суммы за право арендования и продлятся в течение 2 лет, пока создается комплексный проект будущего микрорайона. Так, в течение первых 8 кварталов арендная плата составит 4,5 млн рублей в год, после чего подскочит аж до 13,5 млн.

Как пишет «Премьер-инфо», первоначальная цена аренды земель равнялась примерно 2 млн 50 тыс рублей, однако в ходе торгов выросла почти в 20 раз и составила 40 млн 353 тыс 200 рублей. Как сообщил прессе заместитель генерального директора Фонда РЖС Алексей Фурсин, контракт с «Заполярстроем» подпишут в течение 20 дней после определения победителя аукциона. Насколько быстро это произойдет, теперь зависит от застройщика: фирме следует как можно скорее выплатить фонду всю сумму за землю.

Таким образом, помимо финансовых расходов на собственно строительные и проектировочные расходы по строительству многоквартирных домов «Заполярстрою» придется истратить порядка 80 млн рублей еще и за аренду госземель.

Нашли опечатку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
0 комментариев
Показать все комментарии (еще -2)

Смотрите также