В Омске вновь выставили на продажу второй и третий этажи бизнес-центра «Большевичка», расположенного на улице 5-я Линия, 157а. Собственник рассчитывает получить за недвижимость 108 миллионов рублей. Соответствующее объявление размещено на сайте ЦИАН
Общая площадь продаваемых помещений составляет 2 060 квадратных метров. Внутри оборудованы отдельные кабинеты площадью от 11 до 40 квадратных метров, высота потолков достигает четырёх метров. У объекта есть два самостоятельных входа с лестницами, а земельный участок под зданием находится в собственности.
Покупателю предлагают уже действующий арендный бизнес. По информации продавца, сейчас занято 95 % офисных площадей, а в бизнес-центре работают 90 арендаторов. В объявлении также указывается, что предполагаемый срок окупаемости вложений составляет семь лет.
Примечательно, что «Большевичку» пытаются продать не впервые. Летом 2024 года эти же площади уже предлагали покупателям за 108 миллионов рублей. Тогда в здании размещалось около 50 организаций. За два года количество арендаторов увеличилось почти вдвое, однако запрашиваемая цена осталась прежней.
Сам бизнес-центр открылся в 2005 году после реконструкции бывших производственных помещений швейной фабрики.
Несмотря на повторное появление объявления, стоимость квадратного метра практически не изменилась и составляет около 52,4 тысячи рублей.