Мэрия продолжает попытки найти инвестора, который займётся комплексным развитием территории. Департамент архитектуры и градостроительства мэрии выставил на торги два участка: в центре и на окраине Омска. Аукционы состоятся 22 октября.
Самая крупная территория площадью 14,45 га расположена в границах улиц Лермонтова, 3-й Разъезд, Красных Зорь и 24-я Линия. Начальная стоимость права заключить договор о комплексном развитии территории составляет 12,1 млн рублей.
Будущему застройщику предстоит снести 100 частных домов и четыре нежилых объекта, а жителей расселить. На этой территории за 15 лет необходимо возвести не менее 85,1 тыс. кв. метров жилья.
Кроме жилых домов инвестору предстоит построить детский сад на 260 мест и передать его городу. Также предусмотрен капитальный ремонт школы № 130 на улице Красных Зорь с увеличением её вместимости на 425 мест.
Второй участок значительно меньше — 0,35 га. Он находится между улицами Кемеровской и Октябрьской, рядом с ЖК «Утиная гора». Здесь за семь лет должны построить не менее 3,9 тыс. кв. метров жилья.
Для этого предполагается снести две двухэтажки на Октябрьской, 9 и 11. Первый дом признан аварийным, второй имеет признаки аварийности. Кроме того, инвестор должен будет принять участие в ремонте детского сада № 383 и оборудовать спортивные площадки.
Начальная стоимость права заключения договора по этому участку составляет 76,2 тыс. рублей.
Заявки на участие в торгах по обеим территориям принимают с 28 сентября по 13 октября. Аукционы назначены на 22 октября.
Отметим, что ранее мэрия уже пыталась найти застройщиков для комплексного развития территорий частного сектора. Однако участки, застроенные десятками и сотнями частных домов, пока не вызывают у инвесторов интереса. Единственная компания, которая взялась за комплексное развитие подобной территории, в итоге пытается через суд от него отказаться.