21 октября федеральный девелопер GloraX проведёт аукцион по продаже семи коммерческих помещений в проекте бизнес-класса «СТАТУС на Заозерной». На торги выйдут объекты площадью от 24 до 132 кв. м, расположенные на первых этажах корпусов первой очереди.
Механика отличается от привычной продажи коммерческих площадей: вместо заранее установленной финальной цены участники будут конкурировать ставками. После начала торгов они смогут повышать предложение с фиксированным шагом. Если новая ставка поступит незадолго до окончания аукциона, время торгов продлят, чтобы остальные участники могли на неё ответить.
Для участия потребуется зарегистрироваться на сайте https://bid.glorax.com/auctions и внести обеспечительный платёж в размере 30 тыс. рублей за каждый выбранный лот. При этом проигравшие на аукционе ничего не теряют: после завершения торгов их обеспечительные платежи возвращаются автоматически. Приём платежей откроется 19 октября в 12:00.
«Аукционный формат продажи коммерческих помещений пока остаётся нетипичным для омского рынка новостроек. Мы предлагаем предпринимателям и инвесторам понятный механизм, при котором не девелопер единолично устанавливает финальную стоимость объекта, а сами участники торгов определяют её своими ставками. Для нас это ещё один способ сделать процесс покупки прозрачным и дать рынку возможность объективно оценить конкретный лот. Успешный опыт реализации коммерческих помещений через аукцион у нас уже есть в Нижнем Новгороде», — рассказала директор департамента продаж GloraX Татьяна Халилова.
Выставленные помещения рассчитаны на разные форматы бизнеса — от кафе, пекарни и ресторана до магазина, аптеки, салона красоты, фитнес-студии или пункта выдачи заказов. У объектов свободная планировка, потолки высотой до 4,5 м и витринные окна высотой 2,5 м. Четыре лота из представленных можно объединить в пространство площадью до 286,5 кв. м под крупный ритейл или иной бизнес.
Коммерческие помещения расположены вдоль основных пешеходных маршрутов проекта «СТАТУС на Заозерной» — рядом с бульваром и на пути к будущей набережной Иртыша. Сам жилой комплекс рассчитан на 2 674 квартиры и более чем 3 900 жителей. Здесь также появятся комьюнити-центр и детский сад с начальной школой.
По расчётам аналитиков GloraX, потенциальная ставка аренды представленных помещений составляет 2,4–2,9 тыс. рублей за кв. м в месяц, а расчётный срок окупаемости 8–10 лет, что меньше среднего по стране срока в 12–14 лет.
Аукцион пройдёт 21 октября с 12:00 до 16:00 по омскому времени.
Реклама. ООО «СЗ «ГЛОРАКС-ОМСК ЗАОЗЕРНАЯ», ИНН 5501286776. Erid: 2Vtzqx9qJhJ.
ООО «СЗ «ГЛОРАКС-ОМСК ЗАОЗЕРНАЯ»