Особенности покупки апартаментов

С каждым годом апартаменты становятся все более востребованными. Такая недвижимость сравнима с гостиничными номерами. Сегодня апартаменты в петербурге приобретают как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.

Отличия апартаментов

В апартаментах невозможно оформить постоянную или временная регистрацию. Но, тем не менее, постоянно появляются слухи о том, что планируется перевести апартаменты в статус жилых помещений. Кроме этого в апартаментах не предусмотрена какая-либо инфраструктура. Поскольку данный тип недвижимости приравнивается коммерческой, то коммунальные платежи всегда значительно выше в сравнении с квартирами с аналогичной площади.

Основными плюсами покупки апартаментов можно считать следующее:

• Доступная цена. В большинстве случаев в апартаменты имеют стоимость значительно меньшую сравнению с квартирами такой же площади. Исключение составляют только варианты, которые прилагаются в исторических особняках.
• Местоположение. Как правило, современные апартаменты предлагаются в центральных районах в непосредственной близости от метро и рядом с городскими парками.
• Гостиничный сервис. В большинстве случаев в апартаментах предусмотрен круглосуточный консьерж и предлагаются различные гостиничные услуги, к примеру, уборка заказ билетов и пр.

Основные разновидности

Наиболее похожими на гостиницы являются апарт-отели. отличие состоит только то что такая недвижимость может принадлежать различным инвесторам. В таких комплексах предусмотрена администрация в виде управляющей компании. Как правило, данный тип апартаментов предлагается для аренды на короткий срок. В этом случае жильцы могут воспользоваться различными сервисами, к примеру, химчисткой, уборка и услугами консьержа.

Разновидности апартаментов:

• Доходные дома. Владельцы данного типа недвижимости могут сдавать номера на длительный срок. Иногда в них предусмотрены дополнительные услуги.
• Кондоминиум. Это распространенный вид недвижимости в других странах, в частности в США. Такие апартаменты можно выкупить у владельца для собственного проживания или аренды другим постояльцам.
• Многофункциональные комплексы. Это наиболее приближенный вариант к квартире. В данном типе недвижимости можно проживать постоянно перепродавать ее или сдавать в аренду.

Апартаменты — это жилье, к которому не предъявляются строгие требования. Данный тип недвижимости часто представлен нестандартными планировками. К примеру, можно встретить апартаменты с 5 метровыми потолками или миниатюрные варианты до 10 м.

Определенные неудобства связаны с тем, что помещения могут использоваться для различных целей. К примеру, рядом с жилым помещением в апартаментах могут быть расположены любые коммерческие объекты: фитнес-клубы, фотостудии и пр. В то время как квартиры запрещено использовать в коммерческих целях, поэтому в них гарантируется большая комфортность проживания.