Однако, для того чтобы его получить, необходимо выполнить определенные условия и процедуры, которые постоянно меняются в зависимости от законодательства. Рассмотрим основные особенности получения видов на жительство в Турции в 2023 году и какие документы необходимо подготовить для подачи заявки на икамет.
ВНЖ (икамет) — это вид на жительство, позволяющий проживать в стране на законных основаниях в течение определенного периода времени. Выдает его Миграционная служба на 1 или 2 года, по истечении этого срока ВНЖ можно продлить. После пяти лет проживания по икамету в Турции можно подавать документы на оформление гражданства Турецкой Республики.
В числе самых простых способов получения вида на жительство в Турции — приобретение жилья. Однако, чтобы купленные апартаменты соответствовали требованиям, которые необходимы для получения ВНЖ, нужно учитывать некоторые важные моменты.
Ключевой момент, на который обязательно нужно обратить внимание при подборе недвижимости для получения ВНЖ в Турции — это требования к объекту. Они достаточно жесткие, и не все апартаменты подходят для этих целей.
Первое, что нужно знать, это то, что квартира или вилла должны находиться в одном из открытых районов Турции. Все дело в том, что с 2022 года в турецкое законодательство были внесены поправки относительно количества иностранцев относительно общей численности населения, проживающих на четко обозначенных территориях. Так, если допустимый лимит составлял 25%, то в прошлом году он был снижен до 20%. Соответственно, если в каком-то районе число иностранцев достигает установленного порога, миграционные органы перестают выдавать первичный вид на жительство. Эти районы попадают в список закрытых.
В Алании к закрытым районам отнесли Махмутлар, Авсаллар, Каргыджак и Кестель. А вот продажа квартир в Оба, Тосмуре, Джикджилли и других районах все еще позволяет получить ВНЖ в Турции.
Стоимость объекта недвижимости должна быть не менее 75 тыс. долларов США для больших городов и не менее 50 тыс. долларов США для маленьких городов и поселков.
Для получения ВНЖ в Турции необходимо собрать определенный пакет документов и пройти соответствующую процедуру.
Во-первых, необходимо подготовить пакет документов на недвижимость, которую вы приобретаете для получения ВНЖ. К ним относятся:
свидетельство о праве собственности на объект недвижимости (ТАПУ);
технический паспорт (ИСКАН);
документы, подтверждающие отсутствие задолженностей по оплате коммунальных услуг и налогов;
экспертный отчет независимого оценщика.
Во-вторых, заявителю необходимо подготовить личные документы:
действующий заграничный паспорт;
справку о несудимости;
медицинскую страховку, действующую на территории Турции;
4 фотографии размером 5×6 см.
справку о наличии средств на счете в банке или другие финансовые документы, подтверждающие финансовую состоятельность заявителя.
После подготовки всех документов необходимо подать заявление на получение вида на жительство. Для этого нужно обратиться в ближайший отдел по миграционным вопросам и заполнить соответствующую форму заявления. Вам будет предложено выбрать время и дату прохождения рандеву, на которое и нужно явиться со всем пакетом документов.
Рандеву в Турции — это собеседование с сотрудником Миграционной службы, которое проходит после подачи заявления на получение вида на жительство.
После успешного прохождения всех этапов, заявитель получает временное удостоверение личности и информацию о том, когда можно будет забрать вид на жительство.
Обычно срок рассмотрения заявки занимает от 2 до 3 месяцев.
Надеемся, что наша статья помогла вам разобраться в процедуре получения ВНЖ в Турции и подготовить все необходимые документы для этого. Если вам нужно найти апартаменты для покупки, чтобы получить икамет, обращайтесь в агентство недвижимости в Алании Art Property. Менеджеры риелторской компании не только найдут объект под ваши требования в открытом районе, но и помогут с подготовкой пакета документов для подачи заявки на ВНЖ в Турции. На сайте агентства предусмотрена продажа недвижимости в Турции: цены, фото и детальное описание каждого объекта поможет вам определиться с выбором.