С 1 июля 2025 года вступают в силу новые правила ипотечного кредитования для омичей. Согласно изменениям, банки больше не смогут получать вознаграждение от заёмщиков за установление пониженной процентной ставки по ипотеке, что направлено на улучшение условий для клиентов.
В отделении Омск Банка России напоминают: стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заёмщиков действует в России с 1 января. Его цель — снизить риски для граждан и добиться того, чтобы банки более подробно информировали заемщиков об условиях кредита и связанных с ним рисках.
Кроме того, с 1 июля Банк России ввёл ограничения на ипотечные кредиты для заёмщиков с высоким уровнем долговой нагрузки (выше 80 %) или с первоначальным взносом менее 20 %. Эти меры направлены на снижение рисков для финансовой стабильности и предотвращение долговых проблем у граждан. Как отметил заместитель управляющего отделением Омск Банка России Илья Плиндер, высокий уровень долговой нагрузки значительно увеличивает вероятность просрочек, что делает закредитованность опасной для финансового благополучия населения.
На автокредиты с высокой долговой нагрузкой теперь установлено ограничение: не более 20 % от общего объёма выдач.
