Омск
Заразились
14815 +190
Выздоровели
10946 +67
Умерли
406 +4
Россия
Заразились
1531224 +17347
Выздоровели
1146096 +7574
Умерли
26269 +219
om1.ru
В Омске принят долгожданный закон о помощи предпринимателям Его ждали с марта, но окончательно оформили только спустя три месяца.

В Омске принят долгожданный закон о помощи предпринимателям

В Омске принят долгожданный закон о помощи предпринимателям
Фото: Фотоархив Om1.ru
Его ждали с марта, но окончательно оформили только спустя три месяца.

С мертвой точки в Омске сдвинулся вопрос об отмене арендной платы за муниципальную недвижимость. Депутаты городского Совета поддержали предложение мэрии помочь бизнесу, пострадавшему из-за пандемии коронавируса.

На федеральном уровне подобные решения начали принимать с марта, но в Омской области какие-то реальные действия предпринимают лишь с мая. Тогда мэрия разработала пакет предложений, который мог бы помочь бизнесу пережить коронакризис. Помимо прочего, речь там шла об отмене платы за аренду муниципальной недвижимости.

Арендаторы земли и недвижимости из отраслей, больше всего пострадавших от пандемии освободили от платежей временно. Выплачивать деньги за аренду имущества всё равно придётся — порядок также расшифрован в решении горсовета, опубликованом на официальном сайте ограна.

Если коротко, то он содержит такие решения:

  • Снижение земельного налога на 25% для пострадавших от коронавируса сфер бизнеса. Индивидуальным предпринимателям разрешено снизить платежи за 2019 год, организациям — только за 2020-й.
  • Снижение налога для предпринимателей на имущество физических лиц с 1% до 0,5% за период 2019 года для зданий площадью свыше 5 тысяч квадратных метров. Налог для недвижимости меньшего размера уже был отменен.
  • Полное освобождение от арендной платы за муниципальную недвижимость, кроме жилых помещений, с 28 марта 2020 года. Арендаторы получают отсрочку по платежам с 17 марта до 1 октября.

Таким образом, мэрия Омска решила избавить часть предпринимателей от всероссийской «войны» между арендодателями и арендаторами. Аналогичные меры были приняты и в «локомотиве» России — в Москве, что послужило хорошим примером для остальной России. В столице такие меры действуют с марта, а решение администрации Омска вышло только в июне. Но оговорка есть — меры начинают действовать также с марта 2020 года.

«Обнуление» аренды реально спасет хоть небольшую долю бизнеса в Омске, сняв головную боль об оплате платежей. Правда, что делать в такой ситуации остальным предпринимателям, у которых аренда забирает львиную долю доходов — неизвестно. Как уже писал Om1.ru, малому и среднему бизнесу снизили ставку по налогам, но большего сделать не может ни область, ни мэрия — их полномочия ограничены.

На реальную помощь благодаря этому решению могут рассчитывать 330 арендаторов Омска. Из них, по данным департамента имущественных отношений, пока за поддержкой пока обратились лишь 20 съемщиков. Любопытен и тот факт, что по этим трем с лишним сотням договорам городская администрация должна была получить около 7,5 млн рублей — теперь не получит.

После любого принятого закона, появляются и спорные моменты. Например, не всё имущество мэрии находится в прямом подчинении — часть имущества передана в хозяйственное ведение или хозяйственное управление различным МУПам. Для примера возьмём «Центр Недвижимости, Дизайна и Рекламы», учредителем которого является городская администрация.

Согласно информации из наших источников, ни о какой рассрочке платежей, а уж тем более об отмене, там не слышали. Несмотря на предпринимаемые мэрией меры, организация продолжала брать деньги с арендаторов в полном объеме. С 3 июня у них больше нет на это права. Вполне возможно, что после решения горсовета, все имущество будет сдаваться в аренду так, как это прописано в документе.

 
Для справки: Мэрия Омска может самостоятельно сдавать своё имущество напрямую — МУПЫ только дублируют эту деятельность. Об этом задумались ещё год назад — тогда было дано чёткое указание о закрытии «Центра Недвижимости, Дизайна и Рекламы» и второго МУПа — «Муниципальная недвижимость», но после того как они расплатятся по долгам. Для второй компании времени потребовалось меньше — согласно данным из ЕГРЮЛ она уже находится в стадии ликвидации. «Рекламщики» прекращать свою деятельность ещё не собираются, несмотря на то, что они убыточны. По открытым данным 2018 года, владея имуществом на 20 миллионов, предприятие получило всего 15 миллионов рублей. Учитывая ежегодную тенденцию к снижению выручки предприятия, сомнительно, что оно когда-то будет приносить прибыль..

Выводы о том, как меры поддержки отразятся на бизнесе можно будет сделать к концу года, когда в регистрационные органы дадут сравнительный анализ по закрытым организациям в 2020 году.

Подписывайтесь на наш канал в Яндекс Дзене.
Нашли опечатку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
2 комментария
ИП. 7 июня 2020 | 22:27
Какая помощь, вы о чем. Кому помощь. Видимость работы.
Александр 8 июня 2020 | 18:18
Ой,мэрия не плач,не рыдай о маленьких потерях..Новогоднее обнуление по транспортным картам вам в помощь..как вы и желали,перекрыв пользование с "заботой".
Показать все комментарии (еще 0)