Омск занял третье место среди российских городов-миллионников по размеру скидок при продаже вторичного жилья. К концу июня 2026 года средний дисконт в городе составил 5,5 %. Выше показатели оказались только в Самаре — 6,9 % и Краснодаре — 6,4 %. Об этом сообщает РИА Недвижимость со ссылкой на данные риелторской компании «Этажи».
«Рынок постепенно стабилизировался, рыночная ипотека активизировалась, спрос на готовое жильё оживился, а средний дисконт начал сокращаться. Однако всё равно «охота» покупателей за квартирами со скидками продолжается. Сейчас это главный вопрос, который задают те, кто ищет вариант для покупки: «Какова будет скидка?» — рассказал ведущий аналитик компании Александр Иванов.
В среднем по России размер скидки на вторичном рынке к концу июня снизился до 4,9 %. Годом ранее собственники квартир были готовы уступать до 6,5 % — это максимальное значение за последние 12 месяцев. Эксперт связывает сокращение дисконта с оживлением спроса на готовое жильё и активизацией рыночной ипотеки.
Меньше всего продавцы готовы снижать цену в Екатеринбурге — на 2,7 %, Ростове-на-Дону — на 3 %, Санкт-Петербурге — на 3,4 %, Нижнем Новгороде — на 3,6 % и Москве — на 3,8 %.
За первое полугодие 2026 года средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья выросла во всех российских городах-миллионниках. По словам аналитика, это в том числе связано с тем, что покупатели в первую очередь приобретают наиболее дешёвые квартиры, выставленные с дисконтом.
