Мэрия подготовила проект комплексного развития частного сектора в районе клинической психиатрической больницы имени Солодовникова. Формально в документе говорится о «трёх несмежных территориях», однако по факту это единый массив домов в границах улиц 10 лет Октября, Учебной, Омской, Декабристов и Звездова.
Постановление о КРТ ещё 28 сентября подписал мэр Омска Сергей Шелест. Инвестор должен будет построить здесь не менее 41,2 тысячи квадратных метров жилья. На реализацию проекта отводится 10 лет.
По сравнению с первоначальным проектом, который обсуждали весной, параметры КРТ изменились. Площадь территорий сократилась с 6,52 до 6,31 гектара, а минимальный объём нового жилья — с 46,3 до 41,2 тысячи квадратных метров.
В частности, из схемы исключили двухэтажное здание ветеринарной станции на улице 30 лет ВЛКСМ. Ранее его выставляли на аукцион за 41 миллион рублей.
Для реализации проекта потребуется снести два аварийных дома, шесть многоквартирных домов, не признанных аварийными, 70 частных домов, один объект незавершённого строительства и четыре нежилых здания.
Отметим, что необходимость судиться с десятками собственников, вероятно, является причиной, по которой ни на один из крупных проектов КРТ пока не нашлось инвестора. Единственный застройщик, заключивший подобный договор на участок всего с 14 частными домами, сейчас пытается его расторгнуть.
