На этот раз проблема возникла в Нефтяниках, на улице 50 лет Профсоюзов,91. С виду дом ухоженный — жильцы установили пластиковые окна, которые в том числе влияют и на тепло в доме. Но с внутренними сетями, которые нужны для горячих батарей зимой, есть проблема. Они — изношены.
Чтобы их поменять, УК «Левобережье» нужно согласовать проект на постройку нового теплоузла. Подрядчик, выбранный на конкурсной основе АО «Омскэлектро» не сможет без него зайти на объект. Его и не пускают — УК не принимает нарочно письма от ООО «Квантор — строй», не отвечает на те, которые направлены почтой. Работы уже должны идти полтора месяца — вместо этого у жильцов дома на пятом этаже тепло доходит слабо. О сложившейся ситуации поведал представитель подрядчика — Дамир Шайхутдинов:
«У нас в этом доме работы по замене теплового узла и труб горячего и холодного водоснабжения. Они должны идти месяца полтора, но на сегодня УК «Левобережье» не согласовало ни одного проекта. Мы им отравили проект, они выставили нам замечания. Они были устранены — и вновь отправлены в УК. Ответа до сих пор нет», — сказал Шайхутдинов.
При этом, по словам подрядчика, официально свой отказ принимать документы они никак не комментируют. УК «Левобережье» отвечает, что ничего не может сделать из-за пандемии. При этом жильцы на стороне подрядчиков. Они ждут ремонт и обращают внимание на то, что отопление дали во всем городе, а у них тепла нет.
| |
|---|
| Дамир Шайхутдинов |
Также он назвал сроки, за которые сделают новый, автоматизированный теплоузел. По его словам, приступить к работам можно спустя месяц после того, как УК «Левобережье» согласует проект. Он подчеркнул, что жители при переходе на новый узел не замёрзнут:
«Технология такая: мы рядом собираем его и отключаем отопление всего на 2–3 часа. У людей даже не успеют остынуть батареи», — заявил Шайхутдинов.
По его словам, жильцы дома на 50 лет Профсоюзов их ждут. Износ труб большой и вероятность того, что зимой произойдёт коммунальная авария очень высока. Компания ООО «Квантор-строй» сталкивается с таким впервые — на всех остальных домах, где УК допустили подрядчиков, работы практически завершены.
Проблемы с допуском возникают только там, где управляющей компанией является «Левобережье». Из 278 судебных домов, большая часть которых отремонтирована, в 21 есть риск коммунальной аварии зимой.
Максим Николаенко, директор по развитию и инвестиционной деятельности АО «Омскэлектро» удивлён сложившейся ситуации:
| |
|---|
| Максим Николаенко |
«Проблема этого дома в том, что УК «Левобережье» не запускает подрядчиков для производства работ. Здесь должен быть ремонт не только теплового узла, но и горячего и холодного водоснабжения. Почему они не допускают — непонятно», — рассказал Николаенко.
Он отметил, что АО «Омскэлектро» пытается воздействовать на УК «Левобережье» и пишет письма в администрацию города и округов.
Организации, которые выходят на объект выбраны по 223-ФЗ на конкурсной основе. Каждая из них должна иметь опыт проведения таких работ, состоять в СРО.
Жильцы не против, чтобы у них заменили тепловой узел. После того, как Максим Николаенко рассказал о проблемах дома, подошла одна из омичек, которая проживает в нём. Ей поведали о сложившейся ситуации и уверили, что замена труб и теплоузла входит в мировое соглашение, утверждённое судом. Вопросов от неё больше не последовало.