Александр, Центробанк 15 августа поднял ключевую ставку до 12 %. Как это отразится на рынке недвижимости Омска?
На мой взгляд, в ближайшие полтора-два месяца, пока действуют одобрения по ипотечным кредитам покупателей на старых условиях, существенного влияния на стоимость жилья рост ключевой ставки не окажет. Более того, в моменте желание покупателей быстрее приобрести недвижимость и завершить сделки на более выгодных условиях кредитования может увеличиться. Это позволит сохранить активность покупателей на рынке.
Полагаю, что в ближайшем будущем существенно цены на недвижимость снижаться не должны — в условиях высокой инфляции и увеличения себестоимости строительства жилья.
Дальнейшие тренды зависят непосредственно от политики ЦБ РФ, от того, поднимется ли и на сколько ключевая ставка? Как показывает практика, дольше, чем три месяца, высокая ключевая ставка не действует, ЦБ постепенно начинает её снижать. При таком сценарии цены могут сохранить тенденцию роста до уровня инфляции в условиях действия различных программ господдержки и ограниченного предложения на рынке жилья.
Александр, расскажите о миссии компании «Квартсервис».
Наша миссия — изменить отношение к профессии риелтора. За счёт профессионализма, клиентоориентированности и сервиса мы доказываем, что продавать и покупать недвижимость вместе с командой экспертов выгодно, комфортно и безопасно.
Мы стремимся сделать обращение в компанию недвижимости за качественной риелторской услугой по вопросу продажи или покупки недвижимости таким же очевидным действием как, например, поход к парикмахеру, врачу или юристу.
А разве на данный момент это не так?
Рынок недвижимости — очень сложная система. Многие полагают, что сделки с недвижимостью можно совершать самостоятельно. Да, безусловно, это возможно. Однако вопрос, будет ли эта сделка успешной и безопасной? Выгодной ли будет цена покупки или продажи? Лучшие ли условия от банков будут зафиксированы в кредитном договоре?
Существуют ли риски расторжения сделки и финансовых потерь в будущем? Сколько времени и сил уйдёт на организацию сделки, подготовку документов и взаимодействие с различными инстанциями?
Департамент по юридическому сопровождению сделок проводит юридическую экспертизу всех документов, выявляя возможные риски, чтобы не допустить финансовых потерь. Эксперты компании «Квартсервис» помогают клиентам сэкономить личное время за счёт заранее проработанной стратегии покупки и продажи квартир.
Получается, что обращение в агентство недвижимости действительно делает сделки с недвижимостью выгодными и безопасными?
Рядовой продавец или покупатель недвижимости не всегда способен разобраться в тонкостях профессиональной риелторской деятельности (данные о реальных ценах, правовые аспекты, банковские ставки и т. д.). Он лишает себя возможности использовать сервисы и преференции топовых агентств недвижимости, таких как эксклюзивные скидки по ставкам от банков и страховщиков, акционные предложения новостроек от застройщиков и подрядчиков по сниженным ценам и многих других.
Наше агентство уже более 16 лет сохраняет безупречную репутацию на рынке риелторских услуг и сформировало культуру, в которой интерес клиента превыше всего. Мы гордимся тысячами положительных отзывов на порталах-отзовиках, которые свидетельствуют о значимости и востребованности наших услуг на омском рынке недвижимости.
Предлагаем вам пройти тест: сможете ли вы обойтись без риелтора в сделках с недвижимостью. Надеемся, что получившийся результат поможет вам принять правильное решение.
* Скеил ап
Реклама. ООО «Квартсервис». ИНН 5504127083, ОГРН 1075504004707