По данным сервиса «Яндекс Недвижимость», медианная стоимость квадратного метра в Омске в марте составила 106 000 рублей, что на 0,4 % больше по сравнению с февралём. Одновременно с этим количество доступных объектов на рынке увеличилось на 2,7 %. Средняя стоимость квартиры на вторичном рынке в Омске составила пять миллионов рублей, а средняя площадь — 47,9 квадратного метра.
В целом по крупнейшим городам России вторичная недвижимость подорожала на 0,7 %, достигнув средней цены 140 000 рублей за квадратный метр. В Омске, как и в других мегаполисах, не было зафиксировано снижения цен. Объём предложения в крупнейших городах страны увеличился на 2,9 %.
Евгений Белокуров, коммерческий директор «Яндекс Недвижимости», отметил, что в конце зимы наблюдался значительный рост числа сделок на вторичном рынке, чему способствовала адаптация покупателей к текущим рыночным условиям.
«На сделки стали чаще выходить люди с наличными средствами, которые ранее находились в ожидании изменений в ипотечном кредитовании. Поскольку политика Банка России остаётся прежней после заседания регулятора 21 марта, для части потенциальных покупателей это, вероятно, стало мотивацией более не откладывать покупку. Во-вторых, в категорию вторичного жилья всё чаще попадают вчерашние новостройки, на которые распространяются, например, программы рассрочки», — пояснил Белокуров. Однако, по его словам, не стоит ожидать, что рост активности на рынке приведёт к долгосрочным изменениям.
Москва, Санкт-Петербург, Казань, Нижний Новгород и Екатеринбург по-прежнему остаются городами с самыми дорогими квадратными метрами на вторичном рынке.
