В центре Омска ресторан «Мидийное место» оказался закрыт из-за конфликта с владельцем здания на улице Ленина, 9. Собственник помещения — компания «Кинэкс» — пытается выселить заведение, а его владельцы оспаривают расторжение договора аренды в Арбитражном суде Омской области.
Договор между «Кинэксом» и ООО «Мидии Омск» заключили в апреле 2025 года сроком на пять лет. Однако в мае 2026 года собственник помещения в одностороннем порядке отказался от него, сославшись на намерение самостоятельно использовать объект.
Владельцы ресторана считают расторжение договора незаконным. По их версии, арендодатель должен был предупредить их об этом за шесть месяцев, чего сделано не было. Также представители заведения утверждают, что не нарушали условий аренды.
Конфликт обострился в августе. Как следует из материалов дела, 24 августа «Кинэкс» сообщил о намерении демонтировать вентиляционное оборудование арендатора. В тот же день ресторан отключили от канализации, установив заглушки и демонтировав трубу, которая вела к общей системе водоотведения.
«Таким образом, с 24.08.2026 ресторан «Мидийное место» прекратил свою работу в связи с невозможностью оказания услуг по предоставлению общественного питания населению, отвечающих санитарно-гигиеническим требованиям», — говорится в документе суда, на который ссылается «РБК Омск».
1 сентября суд принял обеспечительные меры. «Кинэкс» обязали в течение одного рабочего дня предоставить сотрудникам ресторана доступ к вентиляционному оборудованию для ремонта или подключения. Компании также запретили отключать его от электричества и ограничивать доступ для обслуживания.
Кроме того, собственник должен в течение десяти дней восстановить канализацию в помещении ресторана и убрать установленные заглушки. Ему запретили препятствовать сотрудникам и посетителям «Мидийного места» пользоваться восстановленной системой.
Это уже не первый спор сторон из-за инженерных коммуникаций. «Мидийное место» планировали открыть на улице Ленина в начале 2026 года, однако запуск пришлось перенести из-за проблем с подключением систем отопления, вентиляции и кондиционирования.
По версии арендатора, проект инженерных систем был согласован с владельцем здания, после чего начался монтаж. В январе «Кинэкс» заявил, что работы проводились без надлежащего проекта и официального согласования.
После урегулирования разногласий 9 февраля состоялось техническое открытие «Мидийного места», позднее ресторан начал полноценно принимать посетителей. Сейчас заведение вновь закрыто.
По данным Rusprofile, директором ООО «Кинэкс» с сентября 2025 года является омский ресторатор Михаил Курцаев, единственным учредителем — его сын Максим Курцаев. В 2025 году компания получила 44,4 млн рублей выручки и завершила год с чистым убытком в 4,9 млн рублей.
