В Омской области выявили 16 802 земельных участка, которые полностью или частично находятся в зонах возможного затопления и подтопления. При этом на 10 271 участке отсутствуют здания. Об этом сообщает РИА «Новости» со ссылкой на данные сервиса ГИСЛС.
Попадание земли в такую зону может повлиять на планы собственников по строительству. На территориях, подверженных затоплению и подтоплению, действуют ограничения на возведение капитальных объектов. Строительство допускается при условии проведения необходимых мероприятий по инженерной защите. При этом наличие участка в опасной зоне не означает, что он обязательно окажется под водой во время ближайшего паводка.
Проблема затрагивает миллионы собственников по всей стране. Согласно исследованию, в России насчитывается 3,75 миллиона участков в границах зон затопления и подтопления. Причём на 3,13 миллиона из них ограничения распространяются более чем на 95 % территории.
Чаще всего в таких зонах расположены земли для ведения личного подсобного хозяйства — 27 % от общего количества. Ещё 26 % приходится на участки под индивидуальное жилищное строительство, а 17 % — на садоводство. Среди российских регионов по количеству подобных земель лидирует Краснодарский край, где их насчитали около 503 тысяч. Следом идут Свердловская область и Дагестан.
Впрочем, часть земель могла попасть в опасные зоны из-за особенностей прежних расчётов. Почти 1,2 миллиона участков по России были отнесены к территориям подтопления по старой методике. С июня 2024 года действуют обновлённые критерии определения границ, при использовании которых некоторые участки могли бы выйти из зоны риска.
Однако пересмотр границ не происходит автоматически. Поэтому собственникам земли важно учитывать официально установленные ограничения, прежде чем планировать строительство.
