На отраслевой конференции «Всё для стройки бизнеса» представители «Авито» и приглашённые эксперты обсудили изменения на рынке строительства и ремонта. По данным платформы, за год спрос на ремонтные работы увеличился на 24 %, а на услуги в сфере индивидуального жилищного строительства — на 15 %. Покупатели стали чаще обращаться за отдельными видами ремонта и уделять больше внимания состоянию уже имеющейся недвижимости.
Вместо масштабного ремонта — небольшие работы
Одна из основных тенденций 2026 года — переход от крупных ремонтных проектов к постепенному обновлению жилья. По наблюдениям аналитиков «Авито Услуг», заказчики чаще выбирают отдельные работы, которые позволяют улучшить состояние квартиры или дома без полноценного ремонта.
«Рынок ремонта и стройки с точки зрения потребителя переходит от глобальных проектов к модернизации. Спрос перетекает из сегмента ремонта вводимых площадей в сектор планового ремонта уже имеющейся недвижимости. По данным Авито Услуг, общий спрос на ремонтные работы за год вырос на 24 %», — рассказала Светлана Филимонова, руководитель бизнес-направления «Ремонт и стройка» в «Авито Услугах».
По её словам, изменения связаны в том числе с интересом покупателей к вторичному жилью. Даже приобретая относительно новую квартиру, собственники нередко переделывают отдельные элементы интерьера под свои потребности.
Статистика платформы показывает, какие ремонтные работы стали востребованнее. По итогам сентября 2026 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года спрос изменился следующим образом:
- ремонт полов — вырос на 62 %;
- укладка плитки — на 37 %;
- ремонт окон — на 28 %;
- покраска стен — на 25 %;
- поклейка обоев — на 8 %;
- перетяжка мебели — на 8 %.
Таким образом, наиболее заметный рост пришёлся на работы, связанные с обновлением отдельных элементов жилья.
Покупки стройматериалов растут в небольших городах
Изменения затронули и рынок строительных материалов. По данным «Авито Товаров», спрос постепенно смещается из крупных городов в небольшие населённые пункты. При этом в малых городах покупки товаров для строительства и ремонта растут быстрее, чем в мегаполисах.
Меняется и состав участников рынка. Сейчас треть продавцов строительных материалов на «Авито» составляют профессиональные участники, а на бизнес-покупателей приходится 11 %.
За строительный сезон, с марта по сентябрь 2026 года, количество сделок по продаже стройматериалов на платформе увеличилось на 7 % по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Оборот за это время вырос на 10 %.
«Спрос на товары для ремонта и стройки на «Авито» продолжает расти даже в период сжатия отрасли. За строительный сезон — в период с марта по сентябрь — количество сделок по продаже стройматериалов увеличилось на 7 %, а оборот — на 10 % по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Спрос перетекает в плановый ремонт, а география смещается в малые города, где рост достигает 15 %», — отметил Никита Захаров, руководитель бизнес-направления «Товаров для дома и строительства» в «Авито Товарах».
Владельцы частных домов чаще заказывают обслуживание и ремонт
Отдельное внимание участники конференции уделили индивидуальному жилищному строительству (ИЖС). По оценкам представителей отрасли, рынок загородной недвижимости постепенно переходит от активного строительства к эксплуатации готовых домов.
За последние годы в России сформировался значительный фонд частного жилья. Теперь спрос на услуги связан не только с возведением новых объектов, но и с содержанием уже построенных домов.
Аналитики «Авито Услуг» отмечают, что в 2026 году владельцы загородной недвижимости чаще распределяют работы на несколько этапов в течение года. Вместо одного продолжительного строительного проекта они выбирают сезонное обслуживание, проверку технического состояния и устранение отдельных неисправностей.
В сентябре 2026 года общий спрос на услуги в направлении ИЖС вырос на 15 % по сравнению с сентябрём 2025 года. При этом отдельные категории показали более высокую динамику:
- ремонт водосточных систем — рост на 66 %;
- тепловизионное обследование дома — на 59 %;
- ремонт трещин в доме — на 54 %;
- монтаж фасадов — на 25 %;
- строительство террас — на 15 %.
Наиболее заметно вырос интерес к ремонту водостоков и тепловизионному обследованию. Последняя услуга позволяет выявлять участки здания, через которые уходит тепло, с помощью специального оборудования.
Какие изменения ожидаются в 2027 году
Участники конференции предполагают, что в 2027 году тенденция к постепенному обновлению жилья и обслуживанию частных домов сохранится.
Ещё одно направление, на которое обратили внимание эксперты, — поиск строительных материалов и специалистов по рекомендациям жителей одного дома или района.
В связи с этим «Авито» начал тестировать сервис «Авито Соседи». Он предназначен для общения жителей и обмена рекомендациями, в том числе при поиске специалистов для ремонта и других бытовых задач.
Тестовая версия сервиса уже доступна 5 млн пользователей платформы по всей России, указавших адрес в своём профиле.
По оценкам участников конференции, в дальнейшем рекомендации соседей могут стать ещё одним способом поиска исполнителей наряду с объявлениями, отзывами и другими привычными каналами.