om1.ru
В какую турецкую недвижимость стоит инвестировать в 2023 году? Все знают, что инвестирование в недвижимость — это один из наиболее прибыльных и стабильных способов вложения капитала.

В какую турецкую недвижимость стоит инвестировать в 2023 году?

Все знают, что инвестирование в недвижимость — это один из наиболее прибыльных и стабильных способов вложения капитала.
20 марта 2023, 13:13

Жилье всегда было и будет востребовано. Особенно, когда речь идет о курортной стране, которую ежегодно посещают миллионы туристов. Но в какие объекты стоит вкладывать свои деньги, чтобы инвестиция окупилась с максимальным приростом дохода? Об этом мы сегодня и расскажем.

Недвижимость в Турции

Инвестиционная привлекательность турецкого сектора недвижимости

Инвестиционная недвижимость в Турции очень привлекает предприимчивых людей со всего мира. Причинами тому являются и низкие цены на жилье, и простота проведения сделки, и богатый выбор предложений, и высокие показатели ликвидности и доходности.

Если говорить цифрами, то стоит навести несколько аргументов:

  • индекс роста цен на жилье в Турции превышает показатель в 30% годовых;

  • доходность от сдачи апартаментов в аренду составляет более 12% годовых;

  • срок окупаемости недвижимости не превышает 8 лет.

Ежегодно количество сделок на турецком рынке недвижимости растет рекордными темпами, и число продаж иностранцам также неуклонно растет. Особенно высокий спрос среди граждан из стран Европы и СНГ.

Еще один важный фактор, который делает турецкий сектор недвижимости привлекательным для инвесторов — это возможность получения гражданства Турции. В соответствии с турецким законодательством, инвесторы, которые приобретают недвижимость на сумму более 400 тысяч долларов США, могут получить подданство республики. Вместе с основным инвестором претендовать на второй паспорт могут и члены его семьи.

Недвижимость в Турции

Параметры выбора инвестиционно привлекательного объекта недвижимости

Есть ряд факторов, которые следует учитывать при выборе недвижимости с инвестиционной целью. Рассмотрим их подробнее.

Фактор региональности

Один из самых важных аспектов при выборе апартаментов в Турции — это локация. Курортные города на Средиземноморском побережье всегда пользуются большим спросом среди туристов, особенно летом. Покупка квартиры или виллы в приморских регионах может стать выгодным инвестиционным шагом, так как вы сможете сдавать жилье в аренду туристам на время отдыха. Это позволит вам получить постоянный доход. Намного проще и перепродать апартаменты в таких локациях, поскольку спрос на них всегда высокий.

Наиболее привлекательными с точки зрения инвестирования являются такие города как Анталия, Алания и Мерсин.

Тип объекта

Среди объектов недвижимости, которые стоит рассмотреть для инвестиции в Турции, в первую очередь стоит отметить апартаменты в современных жилых комплексах с хорошо развитой внутренней инфраструктурой. Они пользуются большим спросом у туристов, что обеспечивает высокую доходность и стабильный поток арендных платежей.

Также можно рассмотреть возможность приобретения коммерческой недвижимости, такой как отели или магазины. Однако, если вы только начинаете инвестировать, рекомендуется начать с жилой недвижимости, так как она более ликвидна и менее рискованна.

Стадия готовности

Если говорить о том, какую недвижимость стоит покупать — готовую или строящуюся, то необходимо учитывать вашу стратегию заработка.

Если вы планируете сдавать апартаменты в аренду и хотите начинать это делать в ближайшем времени, тогда стоит покупать недвижимость на вторичном рынке. Но речь идет не о старых домах, в которых обычно проживают сами турки. Свой взор стоит обратить на квартиры в ЖК, которые были сданы в эксплуатацию не более 5-ти лет назад. Именно такие проекты с бассейнами, фитнес-залами, хамамами будут пользоваться спросом у арендаторов.

Если же вы хотите выиграть от перепродажи, тогда стоит инвестировать деньги в новостройку. При чем больший доход вы получите, если купить квартиру на ранних этапах строительства. Так за период от рытья котлована до сдачи комплекса в эксплуатацию вы сможете заработать более 30% от стоимости объекта.

Не упустите возможность вложить свои деньги и выгодно инвестировать в недвижимость Турции. Правильный выбор объекта недвижимости может обеспечить высокую доходность и стабильность ваших инвестиций. Поторопитесь и начните свой путь к успеху уже сегодня! А поможет вам в этом турецкая риелторская компания NewTime Investment.

Хочешь чаще читать новости Om1.ru? Нажми "Добавить в избранные источники Дзен.Новостей".
Нашли опечатку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter