om1.ru
Среди застройщиков жилья стало в 2 раза больше банкротов Основными причинами аналитики называют сокращение покупательского спроса и недоступность заемного финансирования.

Среди застройщиков жилья стало в 2 раза больше банкротов

30 января 2017, 10:59

Среди застройщиков жилья стало в 2 раза больше банкротов
Фото: panoramio.com
Основными причинами аналитики называют сокращение покупательского спроса и недоступность заемного финансирования.

За минувший год доля застройщиков, ведущих стройку жилья в рамках 214-ФЗ «О долевом строительстве», в России выросла в 2 раза — до 1,8%, пишет «Коммерсантъ» по данным Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК). Так, среди 5,5 тысячи строительных компаний 149 находятся в какой-либо стадии банкротства. Для дольщиков это означает около 4,5 млн м2 незавершенного жилья.

Больше всего застройщиков-банкротов в Москве (11), Московской и Тюменской областях (9), Башкирии и Новосибирской области (8), Волгоградской области (6). Омская область в антирейтинге не значится, однако в конце 2016 года региональное правительство опубликовало список местных строительных компаний, попавших в процедуру банкротства:

  1. ООО «ССК «Металлургмаркет»
  2. ЖСК «Любинский»
  3. ООО «ПСФ «Полет и К»
  4. ЗАО «Алмазинвест»
  5. ООО «ЛИК»
  6. ООО «ПКФ СМУ-1 КПД»
  7. ЖСК «Первомайский»
  8. ООО «ВССК»
  9. ООО «РоКАС»

По информации издания, доводят до банкротства невозможность сдать объекты из-за проблем с привлечением кредитов и падение платежеспособного спроса населения. Также влияет реформирование 214-ФЗ, а именно — создание дополнительных требований к компаниям, привлекающим средства дольщиков. Если подробнее рассмотреть процесс, то станет видно, что доля сделок на этапе до начала строительства сократилась до 24–26% (против 36–40% в 2015 году), а на этапе строительных работ — выросла до 54–56% (против прошлогодних 45%).

 — Это объясняется, во-первых, недоверием самих покупателей, а во-вторых, нежеланием банков аккредитовывать объекты и давать ипотечные кредиты на покупку такой недвижимости, — цитирует издание председателя совета директоров «Бест-Новострой» Ирину Доброхотову.

В противовес этому омский Минстрой выдал список из 10 организаций, сдавших рекордное количество жилья в 2016 году, где лидирующие позиции заняли ЗАО СФ «Трест №4», ООО СМТ «Стройбетон» и ЗАО «СФ Трест-5».

Хочешь чаще читать новости Om1.ru? Нажми "Добавить в избранные источники Яндекс.Новостей".
Нашли опечатку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
0 комментариев
Показать все комментарии (еще -2)