Центр стратегических разработок предложил обязать всех собственников помещений стать членами товарищества собственников жилья (ТСЖ), если на общем собрании было принято решение о его создании. Соответствующий доклад опубликован на сайте организации.
Таким образом появится коллективная ответственность, что подразумевает коллективную выплату долга за коммунальные услуги с последующим возмещением неустойки от должника.
Предполагается, что за ТСЖ закрепят право установления залога на помещение собственника. Это будет возможно в случае, если задолженность составляет не менее полугода. Чтобы механизм заработал, авторы предлагают внести поправки в Гражданский кодекс.
По данным ГИС ЖКХ, сейчас в России 42% многоквартирных домов находятся под управляющими организациями, 3,4% — управляются ТСЖ, ЖСК, ЖК и другими разновидностями кооперативов.
Источник: 66.ru