Как ранее сообщал портал Om1.ru, сегодня, 17 октября, в Горсовете прошло заседание комитета по вопросам ЖКХ и транспорта.
Первый же вопрос повестки вылился в серьезное противостояние депутатов и мэрии. Парламентарии остались недовольны тем, как чиновники ведут работу с домами, брошенными управляющими компаниями.
Заместитель главы департамента городского хозяйства Ольга Горбунова рассказала, что на сегодняшний день 125 домов не обслуживаются управляющей компанией. Для них профильный департамент ищет УК по открытому конкурсу.
Горбунова уточнила, что еще на начало года таких домов было 253, а сейчас немногим более сотни. Однако депутаты напомнили ей, что в Омске есть такие УК, которые числятся только на бумаге и по факту «бесхозных» домов гораздо больше.
Бурное возмущение Олега Афанасьева вызвали упомянутые Горбуновой субсидии для управляющих компаний на текущий ремонт домов.
«По дому на улице Магистральной, 47а, у нас было собрание, все присутствовали: Фонд капремонта, КТОС, администрации городская и окружная — и почему же никто, ни один человек не знал вообще о существовании этой субсидии?! Никто не информирует жителей о том, что есть возможность у управляющей компании попросить взять субсидию на ремонт!» — ругался Афанасьев.
На это мэрии было нечего возразить, кроме того, что субсидия эта непопулярна из-за того, что для ее использования УК должна заключать договор с собственниками.
А это грозит компании тем, что на следующий же день ее оштрафуют за то, что дом в ужасном состоянии. Этот довод на депутатов подействовал по-своему, они обратили внимание на то, что по той же причине у нас 125 домов брошенных, а еще 700 — на договоре обслуживания, то есть тоже почти брошенных, так как УК ни за что не отвечает. Ольга Горбунова подчеркнула, что сейчас городская власть пытается упростить процедуру получения субсидии.
Следующим камнем преткновения стал перечень неблагонадежных УК. Депутат Инна Гомолко, узнав, что в Омске за последние два года ни одну управляющую компанию не лишили лицензии, очень удивилась, а потом спросила, есть ли какой-то список УК, бросающих дома и не исполняющих свои обязанности. Замглавы департамента городского хозяйства уточнила, что рейтинг УК составляет Госжилинспекция.
Особо сильно депутатов взволновал вопрос о том, кто будет следить за состоянием брошенных 125 домов зимой в случае каких-либо коммунальных аварий. Ольга Горбунова пояснила, что эти дома находятся на аварийно-диспетчерском обслуживании. За ними закреплена временная УК, куда они могут обращаться в случае аварии. Если граждане не знают, как это сделать, можно звонить в Единую диспетчерскую службу по телефону 78–78–78.
После детального разбора проблем УК и мэрии депутаты перешли к предложениям. По мнению Юрия Федотова, необходимо на конкурсы для управляющих компаний выставлять дома «пачками», чтобы в связке были благополучные многоэтажки, которые могут приносить доход, и убыточные, в плохом состоянии. Вице-спикер Андрей Ткачук вновь возродил тему о создании муниципальной (или частично муниципальной) УК.
Андрей Ткачук:
— Условно-муниципальная УК никогда не сбежит, не растворится, не сделает компанию-клона. Есть еще мутные схемы, появление которых можно исключить. Появление такого игрока, как муниципальная УК, должно промотивировать другие компании вести себя прилично. Доверятся муниципальной УК и нормальные дома с хорошей прибылью, так как здесь хорошие гарантии обслуживания. Мы настаиваем на том, чтобы в течение года вывести муниципального оператора на рынок.
Глава комитета Виталий Путинцев отметил, что возможность появления муниципальной УК обсуждал еще V созыв Горсовета, но тогда мэрия сочла реализацию этой идеи слишком дорогой.
По итогам обсуждения депутаты приняли решение порекомендовать мэрии составить дорожную карту по работе с брошенными домами. Алексей Провозин потребовал поименно указать ответственных за каждый пункт, но его идея, кажется, испугала чиновников. Кроме того, их озадачили проанализировать все выдвинутые сегодня предложения, в том числе по муниципальной УК. Обсуждение вопроса в итоге затянулось на целый час. Итоги работы мэрии парламентарии потребовали предоставить в декабре.