Напомним, что с 2014 года в Новосибирской области действует программа капитального ремонта многоквартирных домов. Согласно законодательству, каждый собственник квартир должен участвовать в софинансировании проекта.
В 2019 году региональное правительство установило минимальный размер взноса за капремонт в размере 7,10 рублей за один квадратный метр жилого помещения. Но некоторые жители многоквартирных домов категорически отказываются оплачивать счета. Сейчас в списке должников находятся 150 151 человек. Общая сумма задолженности по лицевым счетам — 1,1 млрд рублей. При неуплате более трёх месяцев граждан предупреждают по телефону, а свыше двух лет — идёт взыскание долгов в судебном порядке.
— С начала реализации программы подано 53 000 исков на сумму 637 млн рублей, 280 млн уже оплачено. При этом возникают ситуации, когда региональный оператор не может взыскать долги в судебном порядке по следующим причинам: квартира не стоит на кадастровом учёте или информация о собственнике отсутствует в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). В результате доказать принадлежность помещения к конкретному владельцу невозможно. Как правило, такие квартиры используются федеральными органами государственной власти (Минобороны РФ, Росимущество, МВД и т. д.); приватизированы до 1998 года. По предварительным подсчётам, задолженность по таким помещениям составляет 130 млн рублей. Стоит отметить, что самый злостный неплательщик счетов по капремонту — Министерство обороны РФ. Задолженность ведомства превысила 40 млн рублей, — заявил и. о. исполнительного директора Фонда модернизации и развития ЖКХ Новосибирской области Дмитрий Кулешов.
Кстати, по количеству должников по капремонту, против которых поданы судебные иски, в Новосибирске лидирует Ленинский район, на втором месте — Калининский, а на третьем — Дзержинский. Меньше всего долгов у жителей центральных улиц. А среди муниципальных образований области больше всего долгов у Новосибирского, Куйбышевского, Барабинского районов и города Бердска. Жители Чистоозёрного района оказались наиболее добросовестными — там насчитывается всего шесть должников.
— В качестве причины неуплаты счетов в основном должники указывают увольнение с работы, серьёзные заболевания или наличие иждивенцев. Но в таких ситуациях можно оформить рассрочку на погашение долга. Её предоставляют по решению суда, — говорит и. о. руководителя УФССП РФ по Новосибирской области Анатолий Лебединский. — Граждане должны понимать, что судебный пристав им не враг, а помощник. Например, если вы не знали о задолженности или неумышленно уходите от погашения счетов, то необходимо объяснить ему это. Если же собственник квартиры знает о наличии долга и принципиально не платит, тогда в отношении него применяют арест банковских счетов, имущества, запреты на выезд за границу.
Напомним, что в этом году по программе капремонта модернизируют 606 домов. Работы на 221 объекте уже выполнены. С момента реализации проекта на модернизацию жилых объектов потрачено 6,2 млрд рублей (793,050 млн — средства государственного бюджета и 5490,795 млн рублей — взносы собственников квартир).
Инфографика Дениса Шмакова