В департаменте архитектуры и градостроительства прошли публичные слушания, где ООО «Л-Финанс» представило проект развития территорий, прилегающих к недостроенному зданию гостиничного комплекса. Находится оно в Советском округе. В частности, это границы улиц Заозерная, Красный Путь, Фрунзе и правого берега реки Иртыш в Советском и Центральном округах.
Администрация города утвердила проект территории 2 мая 2012 года. По словам представителя заказчика ООО «Л-Финанс» Андрея Журавлева, изменения понадобились для развития территории и установления границ в связи с реконструкцией объекта незавершенного строительства, то есть гостиничного комплекса с 192 номерами по стандартам DoubleTree by Hilton (четыре звезды) с рестораном, SPA и конгресс-холлом по проспекту Мира, 1, корпус 1.
К гостиничному комлексу также планируется пристроить двухуровневый гараж-стоянку для постояльцев гостиницы. В каждый уровень войдет 16 парковочных мест.