Омск
Заразились
34835 +237
Выздоровели
21765 +251
Умерли
1015 +8
Россия
Заразились
3612800 +21734
Выздоровели
3002026 +23262
Умерли
66623 +586
om1.ru
Новосибирский общественник обвинил бизнес в махинациях с землёй Представитель общественной организации «Искалеченный Новосибирск» Михаил Рязанцев заявил, что на горнолыжном спуске по ул. Выборной, застройщик намерен возвести жилые дома. Но по закону эта земля предназначена для спортивных объектов.

Новосибирский общественник обвинил бизнес в махинациях с землёй

1 марта 2020, 13:28

Новосибирский общественник обвинил бизнес в махинациях с землёй
Фото: Общественная организация «Искалеченный Новосибирск»
Представитель общественной организации «Искалеченный Новосибирск» Михаил Рязанцев заявил, что на горнолыжном спуске по ул. Выборной, застройщик намерен возвести жилые дома. Но по закону эта земля предназначена для спортивных объектов.

По словам активиста, на месте горнолыжного спуска по ул. Выборной на публичной кадастровой карте появилось четыре земельных участка с видом использования «многоэтажные жилые дома». Участки находятся в зоне Р-4 (спорт), а значит, жилое строительство здесь не предусмотрено.

Власти города прорабатывают вопрос о мене земельных участков. При этом по действующему Генеральному плану, проекту планировки территории и правилам землепользования и застройки участок относится к зоне спортивных объектов.

В 2011 году два участка общей площадью четыре гектара взяли в аренду на десять лет две компании: «Специализированная детско-юношеская спортивная школа олимпийского резерва по горнолыжному спорту и сноуборду» и «Спортивно-оздоровительный клуб «Альбатрос».
В 2013 году, по словам Рязанцева, из одного большого участка выделили отдельный участок № 32 площадью 1,6 гектара. На тот момент он оставался в аренде у двух компаний. На следующий год 30 октября «Альбатрос» выкупил землю, а 11 ноября право собственности на нее перешло к частной компании «СибЛэнд». Фирма выкупила земельный участок, так как на нем находились объекты недвижимости, которые были у нее в собственности: административное здание, оздоровительный центр и подсобное здание. Рязанцев отмечает, что обычно подобные сделки совершаются за 15% от кадастровой стоимости. Соответственно, стоимость участка № 32 могла составить 96,3 миллиона.


31 марта 2015 года горсовет Новосибирска решил перезонировать участок № 32 из спортивной зоны в зону общественно-деловой застройки. По словам Рязанцева, он присутствовал тогда на общественных слушаниях и выступал против этого решения. Не одобрили идею и местные жители. Тем не менее, в том же году «СибЛэнд» изменил назначение земельного участка № 32 на «жилые многоэтажные дома», так как эта земля находится в зоне, где строительство возможно.


Через четыре года, 24 апреля 2019 года, горсовет вернул участок обратно в зону спортивных объектов, как и положено по генплану. Но минувшим летом собственник земли разделил ее на пять небольших участков, четыре из которых, по предположению Рязанцева, предназначаются под многоэтажное строительство. Их площадь составляет не менее 0,35 гектара.

В 2020 году мэрия Новосибирска попыталась вернуть участок обратно, но собственник хочет получить взамен земли для четырех многоэтажных жилых домов.

 — Этот случай наглядно демонстрирует, насколько неэффективно осуществлялось и осуществляется управление самым ценным городским ресурсом — землей — и какой ущерб это наносит городу, — рассказывает Рязанцев.

Фото: общественная организация Искалеченный Новосибирск
Хочешь чаще читать новости Om1.ru? Нажми "Добавить в избранные источники Яндекс.Новостей".
Нашли опечатку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
0 комментариев
Показать все комментарии (еще -2)