Пандемия значительно изменила повседневную жизнь многих людей, и рынок недвижимости также ощутил на себе последствия режима самоизоляции. Падение спроса в категории новостроек на 34,8% пришлось на время введения жёстких карантинных мер в конце марта. Однако второй квартал заметно скорректировал ситуацию.
— По результатам второго квартала 2020 года мы видим, как люди, чьи планы были приостановлены из-за пандемии, начали активно реализовывать свой отложенный спрос на покупку квартиры в новом доме. Снижение ипотечных ставок также подстегивает спрос. Однако реальные располагаемые доходы населения сейчас сокращаются стремительно, что является существенным негативным фактором для рынка. Совокупность всех этих причин вряд ли позволит ценам вырасти значительно, — говорит Дмитрий Алексеев, руководитель направления новостроек в Авито Недвижимости.
При этом, в сравнении со вторым кварталом 2019 года, кв. м сильнее всего подорожал в Сочи (+24,8%), Иркутске (+22,8%), Новосибирске (+18%) и Нижнем Новгороде (+16%). А в Москве и Санкт-Петербурге цена показала одинаковый рост — на 15,5%.