Рост стоимости заметил на кадастровой карте один из владельцев Сергей, сообщает НГС.
«У меня земля сельхозназначения в Шелковичихе, и она вся подорожала по кадастровой стоимости в 3,5–5 раз. В документах о собственности на землю у меня сохранилась старая цена, на публичной карте она сейчас совсем другая. Налог был в пределах 70 тысяч рублей, стал 220–230 тысяч, где-то так», — рассказал новосибирец.
Он привёл в пример три своих участка, где стоимость выросла в три—четыре раза. По выписке из Реестра за 2020 год и данным публичной кадастровой карты, один из участков подорожал с 813 тысяч до 3,1 млн рублей, другой — с одного миллиона до 3,9 млн, третий — с 2,8 до 9,1 млн. Сергей отметил, что налог составляет около половины дохода с территории.
В Росреестре подтвердили переоценку земель.
«Результаты государственной кадастровой оценки таких земельных участков в конце 2020 года утверждены департаментом имущества и земельных отношений Новосибирской области и внесены в Единый государственный реестр недвижимости», — уточнили специалисты.
Кадастровую стоимость можно оспорить в ГБУ НСО «Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации». Сергей заявил, что подаст в суд из-за резкого увеличения цен.
Напомним, в июле 2020 года депутаты-аграрии Законодательного собрания Новосибирской области заявили, что в регионе могут снизить стоимость земельных участков сельскохозяйственного назначения.