Омск
Заразились
45180 +68
Выздоровели
38273 +85
Умерли
1368 +1
Россия
Заразились
4727125 +8271
Выздоровели
4352873 +9644
Умерли
106706 +399
om1.ru
Стало известно, за сколько лет можно погасить ипотеку в Новосибирске Новосибирск вошёл в топ 20 рейтинга среди других городов России, занял 12 место по скорости погашения ипотеки за однокомнатную квартиру в новостройке. Рассказываем, за сколько лет можно окупить жильё.

Стало известно, за сколько лет можно погасить ипотеку в Новосибирске

29 марта 2021, 19:07

Стало известно, за сколько лет можно погасить ипотеку в Новосибирске
Фото: Om1.ru. Новостройка
Новосибирск вошёл в топ 20 рейтинга среди других городов России, занял 12 место по скорости погашения ипотеки за однокомнатную квартиру в новостройке. Рассказываем, за сколько лет можно окупить жильё.

Аналитики Авито провели исследование и выяснили, сколько времени потребуется, чтобы погасить ипотеку в разных городах России, если сдавать приобретённую квартиру посуточно и использовать полученный доход для погашения долга.

Расчёт производился по условиям программы субсидирования ипотеки под 6,5% годовых, которая запущена в мае прошлого года и действует до июля 2021. Кредит на квартиру в новостройке можно оформить с первоначальным взносом от 15%. В качестве объектов исследовали однокомнатные квартиры в новостройках.

Новосибирск вошёл в топ-20 рейтинга, занял 12 место. При полной загруженности квартиры окупить её можно за семь лет, при средней загруженности — за 11.

На 13 месте рейтинга — Екатеринбург, житель сможет погасить ипотеку за семь лет. 11 место в списке занял Воронеж. Горожанин потратит также семь лет на погашение стоимости квартиры.

 
«Безусловно, расчёт усредненный и не учитывает затраты на ремонт квартиры, клининг и другие сопутствующие расходы, а также варианты появления дополнительного дохода. Однако он позволяет оценить эффективность данной финансовой стратегии в разных регионах страны», — отметил Артем Кромочкин, руководитель направления краткосрочной аренды Авито Недвижимости.

Быстрее всего выплатить ипотеку при полной загрузке объекта удастся в Махачкале — три года, Краснодаре и Ростове-на-Дону — пять лет. При средней загрузке объектов этот срок увеличивается: при условии, что объект сдается 21 день в месяц, в Махачкале для погашения долга потребуется пять лет, в Краснодаре — восемь, в Ростове-на-Дону — семь. Скорость выплаты зависит от изначальной цены покупки объекта. В Махачкале она оказалась самой низкой среди рассматриваемых городов, и средней ценой посуточной аренды. В

Дольше всего выплачивать ипотеку даже при благоприятном варианте, когда квартира будет сдаваться 30 дней в месяц, в Москве — 20 лет, Ялте — 15 лет и Санкт-Петербурге — 12 лет. При средней загрузке объекта этот срок увеличивается в Ялте — до 26 лет, и до 24 в Санкт-Петербурге. Несмотря на то, что цена квартир в Сочи выше, чем в Ялте и Санкт-Петербурге, там квартира окупится быстрее — за 11 лет при полной загрузке и за 19 лет при средней: это объясняется более высокой ценой на посуточную аренду.

Хочешь чаще читать новости Om1.ru? Нажми "Добавить в избранные источники Яндекс.Новостей".
Нашли опечатку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
0 комментариев
Показать все комментарии (еще -2)