Рынок недвижимости одним из первых в стране смог оправиться от пандемии коронавируса за счёт низких ипотечных ставок. Но они спровоцировали рост цен на жильё.
Новосибирцы в страхе потерять накопления стали вкладывать деньги в дома. Банки начали предлагать выгодные условия ипотечного кредитования. Сначала выросла стоимость новостроек, потом подорожали квартиры на вторичном рынке.
По данным «Жилфонда», в 2021 году средняя цена за квадратный метр выросла на 11% и составила 79 тысяч рублей, в 2020 году — 71 тысяча рублей. Средняя сумма сделки выросла на 17%, больше всего подорожали двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры: на 24,5% и 25,5% соответственно. В марте 2021 года цены на двухкомнатные квартиры выросли ещё на 1,5%.
Аналитики агентства посчитали, что с начала этого года стоимость квартир в объявлениях поднялась на 6,5%: с 78 до 83 тысяч рублей за квадрат.
Текущую ситуацию многие продавцы связывают с ситуацией 2006-года, когда после внесения поправок в законодательство ипотека впервые стала массовым продуктом.
Ранее эксперты сообщили, что в Новосибирске взлетели цены на вторичное жильё.