На границе с Омском госкорпорация «Дом.РФ» сдаёт в аренду федеральный участок в 15,97 гектара. Ближайшая остановка «СибНИИСХоз» расположена в 20 минутах пешком, в 600 метрах от восточной границы участка располагается Старо-Северное мемориальное кладбище. Территория относится к селу Пушкино Омского района.
Земля предназначена под жилую застройку многоквартирными домами высотой не более четырёх этажей. По расчётам специалистов, на участке можно построить от 44 000 до 95 802 кв. м жилплощади. Но не менее 4 % от общей площади квартир застройщик должен передать «Дом.РФ». В торгах победит тот, кто наберёт наибольшую долю жилья. Застройщик получит территорию в аренду на 8 лет по минимальной фиксированной стоимости — 15 рублей 58 копеек за 1 кв. м.
Госкорпорация даёт восемь лет на реализацию проекта. За этот период не более года разрешается потратить на разработку и согласование документации по планировке территории и проектирования объектов. По контракту разрешение на строительство первой очереди микрорайона арендатор участка должен получить в течение полутора лет.
К жилым домам установили определённые стандарты. Первый этаж предназначен для коммерческого использования, минимальная площадь нежилых помещений должна быть не меньше 660 кв. м, а высота потолков — меньше 3,5 м. Также в домах должны предусмотреть кладовые помещения — минимум 0,5 кв. м на квартиру, а на фасадах — места для кондиционеров.
За последние три года аукцион проводят уже в пятый раз. Никто из подрядчиков не подал заявки.