Фото: Om1.ru. Новостройки
В Новосибирске квадратный метр на первичном рынке жилья подорожал на 14% в сравнении со средними показателями прошлого квартала (99 891 рублей) и на 37% выше цены 2021 года. Об этом 15 апреля сообщили эксперты «Авито Недвижимости».
Как отмечают аналитики, по итогам первого квартала 2022 года в России рост цен на новое жильё замедлился. За три месяца стоимость выросла на 7%, в то время как годовая динамика составила 34%. Но на 15% снизился спрос на квартиры на первичном рынке.
«Несмотря на то, что до конца марта граждане могли взять льготную ипотеку по «старым» условиям, те, для кого новое жильё не является срочной необходимостью, предпочли отложить сделку до возможного снижения ставок. Часть населения уже успела приобрести жильё в период ажиотажного спроса на новостройки в 2020 — начале 2021 года и больше в нём не нуждается», — отметил руководитель направлений первичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости», — Дмитрий Алексеев.
Несмотря на общероссийское снижение спроса на новое жильё, в Новосибирске интерес к покупке квартир за год увеличился на 16%. По сравнению с предыдущим кварталом, он вырос на 9%.
При этом число объектов за год в столице Сибири подскочило на 70%, а за квартал — снизилось на 14%.
«В целом ситуация на рынке непредсказуемая: с текущими ставками по ипотеке основу спроса на рынке новостроек составят покупатели, попадающие под условия льготных программ. В ближайшие месяцы ценообразование на недвижимость зависит от многих факторов: мер государственной поддержки застройщиков, изменений ключевой ставки, темпа инфляции и общей экономической ситуации в стране», — считает Дмитрий Алексеев.
Напомним, ажиотаж на новостройки зафиксировали в марте 2022 года среди новосибирцев.
Читайте нас «ВКонтакте»!
