om1.ru
Покупатели с наличными «закончились». В Омске рухнул спрос на новостройки По данным экспертов сайта «Авито», в апреле 2022 года омичи купили на 44 процента меньше квартир на рынке первичного жилья, чем месяцем ранее. Не повлияло на ситуацию даже снижение цен на новые квартиры.

Покупатели с наличными «закончились». В Омске рухнул спрос на новостройки

6 июня 2022, 23:15

Покупатели с наличными «закончились». В Омске рухнул спрос на новостройки
Фото: Om1.ru
По данным экспертов сайта «Авито», в апреле 2022 года омичи купили на 44 процента меньше квартир на рынке первичного жилья, чем месяцем ранее. Не повлияло на ситуацию даже снижение цен на новые квартиры.

Эксперты сайта «Авито» назвали города с наибольшим падением спроса на новостройки в апреле по сравнению с мартом 2022 года. В некоторых регионах спрос упал на 30-45 %. Лидерами антирейтинга стали Челябинск и Самара, где в апреле было куплено на 45 % меньше новостроек. На втором месте оказался Омск с показателем в минус 44 %. На третьем месте — Красноярск и Воронеж, где спрос на новое жильё упал на 41 %. Более чем на 38 % спрос также упал в Уфе и Нижнем Новгороде.

Главной причиной падения спроса эксперты называют высокие ставки по ипотеке. Согласно отчёту Центробанка, объёмы выдачи жилищных займов в большинстве регионов Сибири упали в четыре раза. Если в марте в СФО было одобрено 20,8 тысячи ипотек, то уже в апреле эта цифра сократилась до 5,4 тысячи. Сильнее всего (примерно на 75 %) снизилось число одобренных ипотек в Красноярском крае, Новосибирской и Кемеровской областях.

Положительной динамики не принесло даже падение стоимости квадратного метра жилья. Специалисты объясняют это тем, что покупатели с наличными «закончились» в марте. А заёмщики в данный момент не могут себе позволить дорогую ипотеку. Плюс, нестабильная ситуация на рынке, которая также формирует отложенный спрос.

Хочешь чаще читать новости Om1.ru? Нажми "Добавить в избранные источники Яндекс.Новостей".
Нашли опечатку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter