Слёзы из-за обмана: дольщики новосибирского ЖК «Новомарусино» пять лет платят деньги за воздух

Родственники крутят пальцем у виска

Жительница Новосибирска Ирина Демидова купила квартиру в ипотеку в ЖК «Новомарусино» в 2017 году. Ей пообещали, что малоэтажный дом сдадут на следующий год. Женщина обрадовалась, платила кредит — вносила больше минимального платежа. Когда выяснилось, что её обманули, всё равно не оставляла надежд на лучшее. Думала, раз застройщик проводит собрания, значит, не всё потеряно. На деле оказалось иначе.

«Сейчас я вынуждена снимать квартиру, со мной живёт 18-летний сын. Перед родственниками неудобно говорить о ситуации, потому что сама уже не верю в благоприятный исход. Продолжаю платить ипотеку, в этом году снова начала понемногу переплачивать. Стараюсь выплатить всё, пока есть работа, потому что неизвестно, как будет, когда выйду на пенсию», — рассказала шеф-редактору портала Om1.ru Ирина Демидова.

Ежемесячно она отдаёт 20 300 рублей банку и 18 000 рублей за съёмное жильё. От компенсации, по её словам, дольщики малоэтажек отказались.

 

 

 

 

«Недавно я посмотрела, сколько выплатила банку. За неполных шесть лет получилось 300 000 рублей. Мы решили создать ЖСК, потому что это последняя надежда получить жильё. Компенсация невыгодна — выплачивают её, отталкиваясь не от рыночной цены. Люди в нашем чате пишут, что этих денег хватит разве что на хорошее путешествие, но никак не на новую квартиру. К тому же жильё сейчас сильно подорожало. А на это никто не смотрит. На первоначальный взнос, наверное, хватит», — рассуждает Ирина Демидова.

По её словам, родственники не понимают, как она оказалась в подобной ситуации. На стройплощадке нет ничего, кроме покосившегося забора и пустой будки охраны. Женщине обидно до слёз. Она работает водителем троллейбуса по 16 часов в сутки и продолжает платить банку фактически ни за что.

 

Читайте также: 

«Ваша мама умерла»: стали известны подробности смерти обманутой дольщицы ЖК «Новомарусино» в Новосибирске

 

Время шло, стройка не началась

Елена Трофимова*, как и Ирина Демидова, стала дольщиком ЖК «Новомарусино» в 2017 году. Квартиру ей купила мать в качестве подарка на свадьбу.

«В отделе продаж работала мамина знакомая. Она заверила, что буквально в следующем году дом сдадут и можно будет въехать. Достаток у родственницы был невелик, банк одобрил небольшую сумму, поэтому в ипотеку она смогла взять маленькую квартиру. Хотела помочь мне с жильём. За эти пять лет ситуация вымотала много нервов и отняла немало сил», — рассказывает Елена.

 

О том, что стала обманутым дольщиком, Елена узнала от матери, которая работает в детском саду напротив предполагаемой строительной площадки. Ни через месяц, ни через три после заключения договора долевого участия работы там не начались. Елена искала контакты людей, которые ранее купили квартиру в этом ЖК. Увидела группу дольщиков многоэтажек, которые не могли получить жильё с 2015 года. Теперь она, как и некоторые из них, платит ипотеку на несуществующую недвижимость. От компенсации отказалась.

«Дело в том, что дольщикам многоэтажных домов предлагали компенсацию в размере 20% от того, что они заложили ещё и с индексацией. Таким образом, они хотя бы проценты по ипотеке могли перекрыть. В их случае это оправдано, но не в нашем. Мы решили создать ЖСК. Нам обещали возместить, но без коэффициентов. Есть подрядчик, который готов начать строительство. Но всё упирается в документы, с которыми мы мучаемся уже два года. То суды, разбирательства, то разрешение на пользование земельным участком не выдают, то ещё какая-то палка в колесо. И вот на дворе уже 2022-й год, а у нас до сих пор ничего нет», — говорит Елена Трофимова.

Она добавила, что на прямой диалог с дольщиками малоэтажных домов никто не выходит, никаких предложений не поступает. В инициативной группе есть мнение, что с разрешением на строительство затягивают сознательно, так как на участок есть другие планы. Но пока эту информацию никто не подтвердил и не опроверг.

 

Дольщики не понимают, в чём причина. Они решили сами завершить строительство, но и этого не могут сделать. У кого есть интересы на землю, остаётся загадкой. Люди опираются на мнение руководителя ЖСК и продолжают отстаивать права, обивая пороги различных инстанций. Как долго это протянется, неизвестно.

Редакция портала Om1.ru направила запрос в Минстрой Новосибирской области, чтобы прояснить ситуацию. 

*Имя и фамилия изменены по просьбе героини публикации.

 

Читайте также: 

Затягивают процесс! Обманутые дольщики новосибирского ЖК «Новомарусино» пожаловались в генпрокуратуру