В 2023 году одним из выгодных вариантов приобретения жилья может стать субсидированная ипотека. Как рассказали в ГК «Союз», это совместная партнёрская ставка от банка и застройщика. Суть её в том, что застройщик компенсирует разницу в процентной ставке для кредитной организации. При этом стоимость жилья увеличивается только один раз и не влияет на выгоду клиента.
«Ежемесячный платёж и итоговая переплата уменьшаются. Сумма выплачивается заранее и разовым платежом, чтобы впоследствии ни одна из сделок не была отменена», — объяснили в ГК «Союз».
Сегодня субсидированная ипотека более выгодна. Её можно получить в крупных банках*, при этом не нужно собирать стопку документов. В ГК «Союз» пояснили, что достаточно всего двух — скан-копии паспорта и СНИЛС — и информации о работодателе со слов клиента.
Ипотечный специалист ГК «Союз» Оксана Клокова
Воспользоваться субсидированной ипотекой могут граждане РФ, получившие одобрение в банках, с которыми у застройщика заключён договор субсидирования. Каких-либо требований к семейному положению, наличию или отсутствию детей, а также к региону, где планируется приобретение жилья, нет. Также не предъявляется специальных требований к нынешним жилищным условиям.
У банка могут быть свои требования по поводу возраста заявителя и наличия у него постоянной работы и источников доходов. Всю информацию кредитная организация тщательно проверяет, чтобы убедиться в платёжеспособности клиента. Сегодня оформить субсидированную ипотеку можно не только на квартиры в строящихся домах, но и на готовое жильё от застройщика. Купить квартиру на вторичном рынке по данной программе нельзя.
Вариант субсидированной ипотеки лучше рассматривать, если планируете жить в приобретённой квартире долго. Среди плюсов программы можно отметить низкий ежемесячный платёж в сравнении с обычной ипотечной программой, более низкую сумму переплаты, так как застройщик взял на себя часть процентов. Кроме того, данный вид ипотеки доступен заёмщикам со стабильной платёжеспособностью. Купленную по такой программе квартиру можно сдавать и за счёт этого перекрывать ежемесячный платёж.
По программе субсидированной ипотеки можно купить жильё в ЖК «Новый горизонт».
ЖК «Новый горизонт» строится в левобережной части Новосибирска, недалеко от станции метро «Площадь Маркса» в тихом районе, куда можно переехать всей семьёй. Расположен объект в границах улиц Порт-Артурской, Титова и Рельефной.
Вблизи него расположены четыре дошкольных, два образовательных учреждения. Есть магазины, поликлиника и аптеки. В шаговой доступности скверы «Семейный» и «Троицкий», а также крытый манеж «Заря», где можно заниматься спортом. В локации также есть несколько тренажёрных залов, торговые центры и магазины. А добраться до площади Маркса на общественном транспорте и собственном автомобиле можно всего за 15–20 минут.
Проект комплекса включает четыре дома комфорт-класса переменной этажности. Его возводят из сборных полнотелых железобетонных плит с дополнительной теплоизоляцией, которая достигается за счёт утепления внешнего фасада. Сами фасады отделаны защищёнными от возгораний фиброцементными панелями. Более подробную информацию о жилом комплексе можно прочитать здесь.
*Более подробно о банках-партнёрах можно узнать по телефону +7 (383) 383–20–23.
Офис продаж на проекте: ул. Рельефная, 102/2
Главный офис продаж: ул. Николая Островского, 195
Телефон: +7 (383) 383–20–23
Реклама, рекламодатель Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «СОЮЗ-ИНВЕСТ». ИНН 5448456469, ОГРН 1145476139324.
Срок сдачи: IV квартал 2023 года. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.