На днях Омск облетела эпохальная новость: часть частного сектора снесут под новую застройку. То есть не просто «внесли территорию в зону КРТ (комплексного развития территории — ред.), чтобы когда-нибудь, возможно, когда рак на горе свистнет, нашёлся какой-нибудь застройщик». Нет, и застройщика уже нашли, и жителей вот-вот выселять начнут. С компенсациями, разумеется.
На месте квартала частных домов на улице Маяковского построят жилую высотку, и это меня печалит. Нет, я всё понимаю: частный сектор — это не очень рационально. Это, например, километры дорог, которые нужно кому-то асфальтировать. При этом плотность населения там меньше, чем в многоэтажных кварталах, а значит, город тратит больше средств на то же количество жителей. Частный сектор попросту невыгоден городу, поэтому со временем, наверное, будет трансформирован.
Но почему именно в высотные дома? Разве это лучшая из возможных форм жилья? Я жил и в частных домах, и в хрущёвках, и в современных районах с домами под 20 этажей. И могу с уверенностью сказать, что высотки — это ужасно. Это огромные дома, которые подавляют. Это гигантские дворы, которые ты не ощущаешь своими, в которых не чувствуешь себя дома. Это подъезды на сотню квартир, в которых ты даже соседей не знаешь. Урбанистические джунгли, короче.
Пяти-, шестиэтажная застройка гораздо комфортнее, соразмернее человеку. Такие дома проще строить, проще обслуживать. Им не нужны гигантские дворы, чтобы солнечный свет попадал даже в квартиры первых этажей. Это, в конце концов, тот тип жилья, к которому привыкло большинство омичей. Хрущёвки окружали нас с рождения, и, если бы в них квартиры были попросторнее, лучшего жилья и придумать сложно.
Так что, может, нам как-то иначе организовать процесс постепенного сноса частного сектора? Не ради многоэтажек, а ради современных и приятных для жизни домов такой высоты, чтобы с верхнего этажа можно было без проблем «скинуть мячик»?
