В интересную историю окунула нас некогда очень популярная певица Лариса Долина. Учитывая, что нынешний российский рынок недвижимости и так своей активностью напоминает тряпичного медведя, ситуация, возможно, стала прямо-таки последним гвоздём в крышечку, где уже плотно сидят гвоздики инфляции, повышающихся с каждым днём цен и немилосердных банковских кредитов с сумасшедшими процентами.
Напомним саму историю, если вы по каким-то причинам не выходили в информационное пространство последние пару недель. Певица продала квартиру в столице за 112 миллионов. Покупательница честно деньги отдала, но в квартиру не вселилась. Певица заявила, что действовала под влиянием мошенников, квартиру продавать не хотела, и давайте вертать всё назад. Суд и вернул, всё, кроме денег покупателю. А у певицы остались и деньги, и квартира.
Разгорелся скандал. Певицу не пощадили — люди сдавали билеты, организаторы отменяли её концерты, в соцсетях ей писали возмущённые комментарии, из уже отснятого новогоднего материала её чуть ли не вымарали. Но нас интересует даже не это. Такой громкий резонанс привёл к тому, что стали известны и другие истории, в которых владельцы квартиры через суд возвращали себе проданную недвижимость, а добросовестные покупатели оказывались и без денег, и без жилья. Пока не было дано официального разъяснения, почему суды принимают несколько странные с точки зрения здравого смысла решения, потенциальные покупатели напряглись. Вторичная недвижимость во многом проблемнее новостроек — устаревшие дизайны, изношенные сети, потенциально проблемные соседи, более сложные сделки. Но при всех этих минусах вторичка привлекательна тем, что подержанные квартиры дешевле, поэтому в последнее время многие обратили свой взор в её сторону.
А сейчас всем немного страшно! Покупка вторички может превратиться в квест с неизвестным концом. Рисковать потерей всего — так себе плата за скидку. А учитывая, что и такие сделки сейчас немногим по карману, не говоря уже и о новостройках и их рисках в виде недостроев, мы, наверное, можем мысленно поставить на некоторую паузу многострадальный рынок недвижимости.
Материал впервые был опубликован в газете «Ваш Ореол».
