Вопреки прогнозам, запуск единого госреестра по недвижимости в России не осуществлен, сообщает rosbalt.ru со ссылкой на «Коммерсант».
Базу, которая должна объединить два ресурса — единый государственный реестр прав на недвижимость (ЕГРП) и сведения государственного кадастра недвижимости (ГКН) — планировалось запустить еще 1 января 2017 года. Новый сервис направлен на то, чтобы упростить процедуру регистрации недвижимости и вместо двух процедур сделать одну. Государство обеспечивает таким образом возможность для приема документов как в бумажном, так и в электронном виде.
| |
|---|
| Фото: delyagin.ru |
Но, как выяснилось, Росреестр не смог полноценно запустить базу к указанному сроку. Реально услуги Росреестра в электронном виде недоступны. При загрузке сервиса сайта появляется сообщение: «Проводится актуализация контента подразделов». При этом в самом Росреестре утверждают, что в ведомстве просто вводят ЕГРН «покомпонентно».
Однако эксперты считают, что такая ситуация несет прямой риск для миллионов российских граждан.
— Росеестр осуществил кадастровую оценку недвижимости, в результате которой вся страна сейчас платит налоги с чудовищно завышенной цены квартир, дач и земельных участков. Завышенной отчасти по объективным причинам: оценка закончилась осенью 2014 года, а для большинства объектов проведена раньше, — после чего рынок недвижимости рухнул.
Как выяснилось, уже есть обращения в прокуратуру по поводу того, что «сведения, содержащиеся в ЕГРН, недостоверны». И это при том, что ЕГРН до сих пор не создан и, соответственно, до сих пор не работает.
Делягин обращает внимание на известные ему случаи ошибок базы: «Общее бессовестное завышение оценки (даже относительно цен 2013–2014 годов) и многочисленные нелепости — от занесения в раздел «площадь квартиры» года строительства дома (на что жаловались юристы) до откровенного бреда (например, мой деревянный дом в 72 кв. м., построенный в 1934 году, оценен вдвое дороже такого же дома рядом, только вдвое большей площади, построенного в 2005 г.)»
При этом экономист отмечает, что так и не смог с помощью новой системы узнать, сколько же на самом деле стоит его недвижимость. Сервис все время зависал и так и не выдал никакой информации. Зато когда Делягин зашел в свой личный кабинет на сайте налоговой службы, то моментально получил все необходимые сведения.
При этом Делягин считает, что Росреестр потакает местным и региональным властям, стремящимся завысить цены на недвижимость.
Напомним, что руководитель Росреестра Виктория Абрамченко была назначена только в октябре 2016 года. Но Делягин высказал версию о том, что смена руководства в структуре не является основной причиной провала госпрограммы. Он считает, что, возможно, был неправильно выбран исполнитель. По его данным, ключевой причиной срыва запуска ЕГРН представляется то, что реализацией проекта занималась организация, возникшая, насколько можно судить, буквально из ниоткуда и за пару лет ставшая реализатором множества (если не большинства) госконтрактов целого ряда федеральных ведомств в сфере IT.