Российское правительство привлечет в бюджет дополнительные поступления от налога на имущество. Минфин предложил взимать плату с владельцев земли, которые поставили здание на кадастровый учет, но не оформили право собственности на него.
На сегодняшний день в кадастре недвижимости нет информации о собственниках 38% объектов капстроительства (включая временные объекты). До завершения строительства строение не считается имуществом. Государство подобное положение дел не устраивает, и поэтому изменения появились в проекте «Основные направления налоговой политики на 2017–2019 годы».
Газета «КоммерсантЪ» пишет, что от регистрации уклоняются физлица на 4,4 млн участков для индивидуального жилищного строительства. Компании избегают оформления реже: у 57,7 тыс. участков для жилищного строительства и 141,2 тыс. участков для ИЖС нет владельца.
В Росреестре затрудняются назвать количество граждан, которых коснется эта инициатива чиновников. Знающие люди утверждают, что администрирование такого налога невозможно без изменения нормативно-правовой базы.
«Дело в том, что у Росреестра нет возможности увязать данные о таких домах с данными о собственниках земли, на которой они построены. Формально собственник недвижимости на участке и собственник земли могут быть разными — как при аренде земли, договоры которой Росреестром не регистрируются», — говорит источник издания. Ситуацию осложняет необходимость оценки недостроя, критериев которой пока нет.
Источник: 66.ru