Крупный российский аналитический центр недвижимости подвел итоги сделок с жильем за 2025 год, проведенных с помощью сервисов родственного банка. Основной тенденцией года стал рост числа покупок недвижимости на собственные средства, без привлечения ипотеки, что во многом связано с высокими ставками по кредитам и ключевой ставкой ЦБ.
По данным центра, в 2025 году россияне приобрели почти 400 тыс. квартир и домов без использования ипотечных кредитов — это на 12,4 % больше, чем в 2024 году. Лидерами по доле таких сделок стали Москва (58,8 %) и Санкт-Петербург (58 %).
В Сибири на первом месте по количеству сделок без ипотеки оказался Омск и Омская область, где 43,3 % покупок были совершены за наличные. Это самый высокий показатель среди сибирских регионов. На втором месте расположилась Новосибирская область, где доля сделок без ипотеки составила 42,2 %.
Рост числа сделок за наличный расчет был неравномерным в течение года. После летнего спада, вызванного снижением ключевой ставки и сезонными факторами, в августе наблюдался рост, а в декабре был зафиксирован пик — 52,7 тыс. сделок по всей России. Преимущественно за собственные средства россияне покупали вторичное жилье, доля которого стабильно превышала 60 % в общем объёме сделок без ипотеки.
