В Конституции указано, что Россия — социальное государство. Оно должно создавать все условия для развития человека и гражданина. Отчасти в связи и с этим связано предоставление квартир для граждан. Конечно, не всем — нужно соответствовать ряду условий.
Собственно, видов помощи от государства гражданам для улучшения жилищных условий всего два. Это субсидия на приобретение квартир или предоставление их на условиях социального найма.
Начнём с общего правила, которое распространяется на всю страну. Чтобы претендовать на жильё, нужно в нём:
А) нуждаться;
Б) быть малообеспеченным гражданином.
Список нуждающихся есть и в Омске. За его ведение отвечает Департамент жилищной политики Администрации г. Омска, находящийся по адресу ул. Волочаевская, 15в (номер телефона (381–2) 24–73–65). Именно там находится отдел учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях.
Статус «нуждающегося» в жилье необходимо подтверждать каждые два года.
Можно получить квартиру и без очереди, которая может длиться годами. Для этого есть четыре способа:
— Получение государственной поддержки при приобретении социальной поддержки за счёт федерального бюджета;
— выиграть суд на администрацию города. Но только в том случае, если по его итогам на неё возложат обязанность предоставить жилые помещения больным хроническими заболеваниями;
— получение помещений, которые освободились в процессе эксплуатации городского жилого фонда;
— проживание в ветхом аварийном жилье и получение помощи по адресной программе Омска. К слову, городом совсем недавно заключен 61 контракт для нуждающихся.
Признаки малоимущего
Может получить бесплатно жилье гражданин, который признан малоимущим.
Критерии признания такие:
— размер дохода, приходящегося на каждого члена семьи, в сумме не превышает величину двух прожиточных минимумов по основным социально-демографическим группам населения в Омской области;
— размер стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в сумме не превышает на каждого члена семьи средней инвентаризационной стоимости 15 квадратных метров жилищного фонда в городе Омске.
— гражданин не признан и не имеет оснований быть признанным малоимущим в установленном Законом Омской области «О государственной политике Омской области в жилищной сфере» порядке. Граждане признаются нуждающимися в жилых помещениях по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Например, в Омске по итогам первого полугодия прожиточный минимум составил 9 866 рублей, для трудоспособного населения — 10 439 рублей, для пенсионеров — 7 957 рублей, для детей — 10 143 рубля. Другими словами, если семья из двух человек в пересчёте на одного человека получает меньше 20 тысяч рублей, то это повод обратиться с признанием её малоимущей.
Остальные нормативы, поскольку они постоянно обновляются, необходимые для признания граждан малоимущими, можно уточнить в службе одного окна по номеру 78–79–01 (информатор) или прийти по адресу Омск, ул. Гагарина, 32/1.
Чтобы признать себя малоимущим, нужно собрать пакет документов. Основные бумаги называются так:
При этом каждая ситуация фактически уникальна. Поэтому полный перечень документов, которые могут пригодиться для признания граждан малоимущими, можно уточнить в службе «Одного окна» или по этой ссылке.
Актуально для Омска и получение жилья военнослужащими. Здесь тоже есть ряд небольших условий — семья должна быть признана нуждающейся, а военнослужащий должен посвятить себя любимому делу минимум на 20 лет.
Что касается субсидий, то гражданам нужно посмотреть федеральные и региональные программы направленные на улучшение условий проживания. Например, в Омске действует программа «Обеспечение населения доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами», цель которой — повышение доступности жилья и качества жилищного обеспечения населения. Критерии, по которым можно воспользоваться программой можно также прочитать на сайте городской администрации.
Конечно, в бесплатной квартире могут и отказать — по причине того, что человек не нуждается в ней или же не соответствует требованиям. Но каждый может попасть в такую ситуацию, когда гражданину может помочь только государство.