Омичка опубликовала в соцсети просьбу снести недостроенное здание по улице 13-я Северная. По словам женщины, территория не охраняется.
«Около 300 квартир купили, хищение денежных средств было на 340 млн рублей, а застройщик получил всего два года колонии поселения», — написала в комментариях одна из местных жительниц.
В Минстрое порталу Om1.ru прокомментировали эту ситуацию. Оказывается, что застройщиком дома №11 является ООО «Регион» и строительство осуществлялось в два этапа. Второй этап дома №11 осуществлялся застройщиком на территории, предусмотренной для благоустройства первого этапа. В 2015 году ООО «Регион» приостановил строительство.
«По информации Главного управления государственного строительного надзора и государственной экспертизы Омской области, 28.09.2017 в ходе проведения проверки выявлены нарушения, в том числе по отсутствию консервации объекта. ООО «Регион» выдано предписание об устранении нарушений при строительстве многоквартирного дома № 11. По итогам многократных проверок, в результате которых было установлено, что застройщик не исполнил предписания по консервации многоквартирного дома № 11, Главным управлением подано исковое заявление в суд о понуждении застройщика произвести консервацию и принять меры по недопущению несанкционированного доступа внутрь объекта и на строительную площадку посторонних лиц», — сообщили в ведомстве.
В итоге суд обязал застройщика обеспечить консервацию объекта, но решение исполнено не было. Необходимо отметить, что данный дом относится к группе «проблемных» домов:
«Восстановление прав дольщиков 1-го этапа дома №11 возможно с помощью механизмов Федерального закона № 218-ФЗ. Решение проблем граждан — участников строительства 2-го этапа дома № 11 возможно с помощью предоставления гражданам жилых помещений в новых домах в рамках Закона Омской области № 1772-ОЗ. Данный документ предусматривает предоставление в аренду без проведения торгов земельного участка инвестору — застройщику, взявшему на себя обязательства по осуществлению масштабного инвестиционного проекта по строительству многоквартирных домов. При этом инвестор обязуется передать часть жилых помещений в собственность «обманутым» дольщикам», — добавили в Минстрое.
Включение 1-го этапа дома в Соглашение планируется в 2022 году, после того, как будет сформирован реестр «обманутых» граждан, к которым будут применены механизмы Закона Омской области № 1772-ОЗ, для включения граждан 2-го этапа дома в данный реестр.