Как оформить гараж в собственность по «гаражной амнистии» в Омске?

Власти утвердили упрощённый порядок. Рассказываем, как правильно оформить его в собственность и какие документы для этого нужны.

С 1 сентября 2021 года вступил в силу закон о «гаражной амнистии». Его суть предполагает упрощённый порядок получения в собственность гаража и земли под ним. Раньше у россиян возникали проблемы с такими постройками — официально их было не оформить, и владельцы не могли распоряжаться ими в полной мере.

Новые правила будут действовать пять лет — до 1 сентября 2026 года.

Ппростые шаги для оформления гаража и земли в собственность:

Для регистрации гаражи должны соответствовать трём условиям:

капитальные, имеющие фундамент и которые нельзя перенести без нарушения конструкции постройки;
построенные до вступления в законную силу Градостроительного Кодекса РФ (до 30 декабря 2004 года);
не признанные судом или муниципалитетом самовольной постройкой.

В регорган необходимо собрать документы, которые могут подтвердить отношение хозяина к гаражу и другие документы, которые хоть как-то относятся к нему:
— решение органа власти любого периода, подтверждающее предоставление земельного участка;
— решение передачи в собственность любого предприятия, при котором был построен гараж;
— справка или иной документ, подтверждающий оплату пая в гаражном кооперативе;
— решение гаражного кооператива, подтверждающее выделение постройки собственнику;
— документы о подключении к электричеству или другим сетям;
— документ о наследовании гаража, если он принадлежал умершим родственникам;
— документы, подтверждающие приобретение гараж у бывшего владельца.

Далее необходимо выяснить статус земли под гаражом — стоит ли он на кадастровом учёте или нет. Для этого нужно обратиться в МФЦ или администрацию — там должны дать всю интересующую информацию.

Если окажется, что участок не состоит на кадастровом учёте, то в администрации предоставят информацию о межевании земли. Россияне вправе подготовить план как самостоятельно, так и обратиться к кадастровому инженеру.

После предварительной подготовки всех необходимых документов, нужно обратиться в администрацию для получения права собственности на землю и гараж. Список документов, которые нужно предоставить:

решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка;
выписку из ЕГРН на земельный участок;
технический план на гараж.

Если всё оформлено правильно и администрацией принято положительное решение, то орган власти самостоятельно передаёт все необходимые документы для государственной регистрации права собственности. Хозяину гаража остаётся только дождаться соответствующего документа и получить его в окружной администрации.

Кроме того, платить госпошлину за регистрацию права не нужно. Единственная плата, которую возьмут с гражданина — кадастровые работы. Сообщается, что местные админиастрации будут устанавливать максимальную цену на такие виды работ.

«В случае каких-либо вопросов или недопонимании о процессе реализации закона о «гаражной амнистии» граждане не должны бояться обратиться за помощью в администрацию того округа, где находится их гараж капитального строения. Специалисты ответят на любой вопрос, который поступит от населения. На сегодняшний день по телефону мы проконсультировали уже более 50 граждан», — рассказали в администрации Октябрьского округа.

Если у омичей остались вопросы, то можно обратиться по следующим телефонам:
Кировский административный округ: 55–10–11;
Центральный административный округ: 25–46–32;
Ленинский административный округ: 41–95–47;
Советский административный округ: 23–00–11;
Октябрьский административный округ: 32–30–95.

Камеры будут следить за ремнями и фарами. Пять важных изменений для омских автомобилистов с 1 сентября

Павел Красоткин

главный редактор

2 сентября 2021, 20:00

Сетевое издание "Om1.ru" (18+) зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Регистрационный номер Эл №ФС77-82896 от 31 марта 2022г.

Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «СМК Холдинг». Юридический адрес: 644043, Омская обл, Омск г, ул Фрунзе, дом 1 корпус 4 помещение 50П.

Фактический адрес омской редакции и отдела продаж портала Om1.ru: 644042, г. Омск, пр-кт Карла Маркса 32, этаж 3.

Фактический адрес новосибирской редакции и отдела продаж портала Om1.ru: 630105, г. Новосибирск, ул. Линейная, 114 корпус 2, офис 203

На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии (информационные технологии предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей сети «Интернет», находящихся на территории Российской Федерации).