Стамбул — это страна мечты, в которой люди хотели бы жить, поэтому от экзотических мест, исторических реликвий и многокультурных структур города захватывает дух.
И это не преувеличение. Помимо своих красот, как известно, Стамбул — один из самых дешевых для проживания городов Европы. Для инвестирования или проживания в Турции, если рассматривать покупку жилья в Стамбуле, процесс не такой уж сложный. Согласно статье 35 Закона о земельном кадастре под номером 2644, иностранные граждане могут купить дом в Стамбуле, при условии, что они соблюдают юридические ограничения. Иностранцам не нужно иметь вид на жительство в Турции, чтобы приобрести недвижимость.
Каковы особенности домов в Стамбуле?
Характеристики домов в Стамбуле различны. Не существует какой-то одной определенной характеристики. Для начала их можно разделить на три или четыре части, например, исторические дома сильно отличаются друг от друга. Помимо того, что Стамбул — это постоянно развивающийся город с новыми и современными зданиями, в нем одновременно присутствует и новое, и старое.
С характерной архитектурной структурой, деревянными домами, двустворчатыми уникальными дверями и яркими цветами, дома в районе Балат являются одним из первых мест, которые приходят на ум при упоминании старого Стамбула. В наше время, в связи с многочисленным населением, появились многоэтажные здания, позволяющие жить внутри огромному количеству людей. Далее дом можно перечислить как дуплекс, вилла или отдельно стоящий дом.
Ниже перечислены особенности домов в Стамбуле:
- Традиционные виллы. Виллы — это отдельно стоящие роскошные дома, в основном расположенные за городом или в летних районах. Виллы, которые обычно строятся в 2-3 этажа, представляют собой отдельно стоящие строения с садом и бассейном.
- Исторические виллы. Это строения, построенные специально для османского императора и его родственников, с видом на Босфор.
- Пентхаусы. Пентхаус — это тип квартиры, обычно встречающийся в элитных апартаментах или резиденциях. Пентхаус чаще всего располагается на последнем этаже здания. Наиболее отличительной особенностью квартир пентхаус является их роскошь.
- Двухуровневые квартиры. Бывают в виде двухэтажных домов, отдельно стоящих или квартир. В таких дуплексах, которые соединяются со вторым этажом лестницей, на нижних этажах располагаются гостиные и кухни, а на верхних — спальни и детские комнаты. Как правило, верхние этажи квартир используются как дуплексы.
- Триплексные квартиры. В них обычно имеется большое количество спален, ванных комнат, кухонь и гостиных.
- Квартиры-студии. Однокомнатными квартирами называются здания, спроектированные по схеме 1+0 или 1+1, которые в основном расположены в мегаполисах. Эти дома определяются как типы жилья, которые содержат достаточную площадь для удовлетворения потребностей в отдыхе, еде, сне и уборке.
- Особняк (старинный особняк). Согласно Википедии, особняк — это большой и показной дом и роскошный тип квартиры, построенный на большой площади. Он отличается эстетикой, комфортом и функциональностью в плане декора и дизайна. Для их строительства используются камень и кирпич, а для украшения — мрамор, ротонды, колонны и фрески.
- Каменные дома. Каменные строения — это прочные, долговечные, совместимые с природой, дышащие структуры, которые не содержат вредных химических веществ, фильтруют загрязненный воздух, устойчивы к стихийным бедствиям, таким как землетрясения, наводнения и пожары и могут существовать веками.
Каковы этапы покупки дома в Стамбуле?
Купить дом в Стамбуле — совсем несложный процесс. Ниже перечислены этапы покупки дома в Стамбуле:
- Исследование. Прежде чем купить дом в Стамбуле, проведите предварительное исследование, чтобы понять, что вам может подойти, а что нет.
- Найдите агента по недвижимости. Найти надежного агента по недвижимости очень важно.
- Посетите Турцию. Конечно, посетите страну, чтобы понять, что и где подходит.
- Рассмотрите варианты домов. Посоветуйтесь с риелтором и изучите варианты недвижимости, местоположение и район, чтобы узнать об их удобствах, преимуществах и недостатках. Убедитесь, что вы полностью довольны своим решением.
- Торгуйтесь. Вы можете поторговаться о цене дома с помощью вашего агента.
- Резерв. Цена дома будет фиксированной.
- Назначьте поверенного. Совершить сделку от вашего имени, используя доверенность.
- Документ о праве собственности. Вам будет выдан документ о праве собственности.
Безопасна ли покупка дома в Стамбуле?
Да, покупка дома в Стамбуле безопасна. Лучшая категория безопасности в Стамбуле — личная безопасность. Стамбул занимает 18-е место в категории личной безопасности и входит в число 25 городов, где расположены города наиболее развитых стран. Согласно Индексу, Стамбул является более безопасным городом в плане личной безопасности по сравнению с такими мировыми городами, как Париж, Нью-Йорк, Сан-Франциско, Лос-Анджелес, Чикаго, Милан и Мадрид.
Легко ли купить дом в Стамбуле?
Да, купить дом в Стамбуле — очень легкий процесс в сопровождении агентств недвижимости. Если вы хотите обратиться в надежную, подходящую вам контору по недвижимости и купить недвижимость в Турции, Istanbul Property поможет вам во всех ваших сделках с недвижимостью и запросах благодаря своей опытной и хорошо оснащенной команде.
Реклама. Падар Гайрименкул САНАЙИ ВЕ ТИДЖАРЕТ АНОНИМ ШИРКЕТИ (PADAR GAYRİMENKUL SANAYİ VE TİCARET ANONİM ŞİRKETİ).