Многие омичи платят ипотеку и даже не знают, что можно вернуть часть уплаченных процентов. Журналистка портала «Вслух.ру» поделилась своим опытом, который будет полезен и нашим читателям.
Как это работает
Раз в жизни можно получить имущественный налоговый вычет на покупку жилья — до 260 тысяч рублей. Отдельно действует вычет по ипотечным процентам — до 390 тысяч рублей (13 % от 3 млн). Для этого нужно быть налоговым резидентом РФ, иметь доход с НДФЛ и жильё, купленное по ипотеке в российском банке.
Что понадобится
- декларация 3-НДФЛ (оформляется в личном кабинете на сайте ФНС),
- выписка из ЕГРН,
- договор ипотеки,
- справка о выплаченных процентах из банка,
- справка 2-НДФЛ,
- заявление о распределении процентов между супругами (если ипотека оформлена на двоих).
На подготовку документов у автора ушло около полутора часов, ещё 15–20 минут — на заполнение декларации. Деньги поступили уже через неделю, хотя по закону рассмотрение может занять до 45 дней.
На что обратить внимание
- вычет по процентам можно оформить только один раз,
- супруги могут поделить налоговые вычеты: один — за покупку, второй — за проценты,
- возврат зависит от уплаченного НДФЛ: если сумма за год меньше, остаток можно заявить в следующем году.
Таким образом, часть переплаченных процентов реально вернуть в семейный бюджет и направить, например, на досрочное погашение кредита.
