Специалисты «Авито Недвижимости» проанализировали рынок вторичного жилья в России и выяснили, что почти треть выставленных на продажу квартир находится в домах, построенных за последние десять лет. Ещё столько же — в домах советской постройки с 1955 по 1980 годы.
Наибольшая доля квартир в новых домах среди городов России зафиксирована в Краснодаре — 57 % предложений на вторичном рынке приходится на жильё, построенное после 2015 года. В тройку лидеров также вошли Ростов-на-Дону (53 %) и Сочи (50 %). За ними следуют Ставрополь (47 %) и Тюмень (46 %).
В Москве доля «вторички» в домах младше десяти лет составляет 39 %, в Санкт-Петербурге — 43 %. В Омске таких квартир заметно меньше — всего 18 % от общего числа предложений. Зато доля домов 1955 — 1980 годов на вторичном рынке в Омске выше средней по России — 33 %.
Как отмечают аналитики, квартиры в домах последних лет постройки выигрывают по качеству жизни: они энергоэффективнее, экономичнее в обслуживании и имеют современные планировки — кухни-гостиные, дополнительные санузлы, кладовые и подземные паркинги.
По словам управляющего директора направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергея Ерёмкина, технические системы в таких домах только начинают свой жизненный цикл, поэтому владельцам не требуется серьёзных вложений в ремонт в первые годы эксплуатации.
