Технологическая платформа «Авито Недвижимость» представила результаты октября 2025 года по первичному рынку жилья. В сравнении с аналогичным месяцем 2024 года предложение на платформе выросло на 19 %. Наибольшее увеличение наблюдается среди однокомнатных квартир, чьё количество увеличилось на 27 %, и студий, которые стали больше на 22 %. В 24 из 40 городов исследования предложение также показало положительную динамику.
В Омске рост составил 33 %, при этом выбор однокомнатных квартир увеличился на 39 %, двухкомнатных — на 38 %, трёхкомнатных — на 24 %, а студий — на 15 %.
По сравнению с октябрём прошлого года интерес к квартирам в новостройках увеличился на 16 %, причём наибольшее внимание было уделено однокомнатным квартирам (+26 %). В городах исследования наибольший рост интереса наблюдается в Твери (+83 %), Липецке (+72 %) и Саратове (+67 %).
Продажи по договорам долевого участия (ДДУ) в октябре 2025 года стали рекордными, составив 58,2 тыс. договоров, что на 22 % больше, чем в сентябре, и на 45 % — по сравнению с октябрём 2024 года. Лидерами по росту стали Московская область (+40 %), Краснодарский край (+30 %) и Санкт-Петербург (+22 %).
Что касается цен на первичном рынке, в сентябре 2025 года средняя стоимость квадратного метра составила 170 тысяч рублей. В Омске эта цифра составила 134 тысячи рублей, что ниже, чем в крупных городах России. Дешевле всего квадратный метр стоил в Смоленске — 90 тысяч рублей, а самые высокие цены были зафиксированы в Сочи — 410 тысяч рублей.
