В 2025 году Омск стал аутсайдером среди крупных российских городов по продажам квартир на первичном рынке жилья. Согласно анализу, проведённому экспертами портала «Циан», доля проданных квартир в новостройках в Омске составила всего 14 % от общего числа сделок, что является самым низким показателем среди всех городов, включённых в исследование.
Для сравнения, в других крупных городах России доля сделок с новостройками значительно выше. Так, в Тюмени, Ростове-на-Дону и Хабаровске продано 53 % квартир на первичном рынке, в Екатеринбурге — 51 %, во Владивостоке — 50 %, в Ставрополе, Москве и Краснодаре — 48–49 %.
По данным экспертов, в Омске, наряду с Тольятти и Томском, наблюдается одна из самых низких долей первичного рынка, которая составила лишь 15 %. В этих городах на каждую сделку с новостройкой приходится 3–6 сделок на вторичном рынке жилья.
«Доля первичного рынка в структуре продаж квартир минимально увеличилась по сравнению с 2024 годом, однако на вторичном рынке по-прежнему приходится основная часть сделок. Это связано с дефицитом нового жилья в ряде городов и с тем, что покупка новостройки часто требует предварительной продажи имеющегося жилья на вторичном рынке», — объяснила ведущий аналитик «Циана» Елена Бобровская.
