В Омске, как и в целом по России, покупатели всё чаще выбирают более компактные квартиры на первичном рынке. По данным аналитиков, в январе—феврале 2026 года средняя площадь приобретённого жилья в стране сократилась до 44,5 квадратных метров, что на 3,4 % меньше, чем годом ранее. Об этом сообщает «Коммерсант» со ссылкой на данные сервиса ЦИАН.
Омск вместе с Самарой показал одно из самых серьёзных сокращений среднего метража проданных квартир — на 9,1 %. Сейчас этот показатель в Омске составляет 50 квадратных метров.
Эксперты связывают такую динамику со снижением покупательской способности. На фоне роста цен россияне стараются уложиться в привычный бюджет и потому чаще выбирают жильё меньшей площади. Дополнительное влияние оказывает и поведение инвесторов, которые нередко делают ставку на небольшие квартиры для дальнейшей аренды или перепродажи. Девелоперы, в свою очередь, увеличивают долю таких лотов в новых проектах, чтобы сохранить спрос.
Для сравнения, в Казани средняя площадь купленной квартиры снизилась до 44 квадратных метров, в Нижнем Новгороде — до 47 квадратных метров. При этом Москва стала исключением: там средний метраж, наоборот, вырос на 2 % и достиг 53,2 квадратных метров, что эксперты связывают с ограничениями на строительство квартир площадью менее 28 квадратных метров.
