Как ранее сообщал портал Om1.ru, с начала года недвижимость в большинстве регионов, в том числе омском, заметно подешевела. Вместе с тем, согласно свежему исследованию аналитического центра SRG, в октябре наблюдается обратная ситуация — понемногу стоимость вторичного жилья стала увеличиваться.
В выборку вошли 15 городов-миллионников. Из них в лидерах по темпу роста стоимости оказалась Уфа, где средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке недвижимости зафиксирована на уровне 62,6 тысячи рублей, то есть плюс 1,48% за месяц, или плюс 0,17% с начала года.
Также в первой пятерке занял место Санкт-Петербург — четвертая позиция — с темпом роста средней стоимости жилья в 0,44%. Стоимость «квадрата» в октябре равнялась 101,5 тысячи рублей, месяцем ранее — 101,1 тысячи. Однако по сравнению с январем средняя цена опустилась на 2,14%.
Еще заметнее падение в Москве — минус 8,3% с начала года и 13 строчка рейтинга. В октябре, по информации аналитиков, цена на вторичную недвижимость в столице была равна 171,6 тысячи рублей.
Замкнул список Воронеж, где средняя стоимость «квадрата» жилой недвижимости снизилась по сравнению с сентябрем на 0,51% и, по данным на октябрь, составила 44,5 тысячи рублей. По сравнению с началом года показатель опустился на весомые 7,56%.
Что касается Омска, то стоимость «вторички» установилась на уровне 44,2 тысячи рублей за квадратный метр, тогда как месяцем ранее этот показатель был меньше на 0,43%. Соответственно сократилось снижение по сравнению с январем — минус 5,15% против 5,34%. В результате — шестое место.
— По итогам октября 2016 года отмечена незначительная стабилизация стоимости квадратного метра на вторичном рынке жилой недвижимости подавляющего большинства городов-миллионников. Как мы уже отмечали ранее, коррекция сложившегося на рынке тренда снижения стоимости жилья в первую очередь связана с балансировкой ожиданий продавцов и возможностей покупателей.
Эксперты прогнозируют, что тенденция сохранится до конца 2016 года в связи с ценовой политикой продавцов недвижимости, рассчитывающих на сезонный спрос.